北海道石狩市花川南六条１手稲駅中古住宅物件詳細

1490万円、3LDK、土地面積171.28m2、建物面積81.98m2

外観

リビング

浴室

キッチン

和室

玄関

洗面所

収納

トイレ

キッチン

和室

洗面台

廊下

洋室

和室

階段下収納

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～リフォーム内容～・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・トイレ新品交換・洗面化粧台新品交換・全室クロス、クッションフロア、フローリング張替・畳表替・給湯ボイラー交換・金属サイディング工事◆駐車3台可能（車種による）◆南東向き◆全居室収納あり◆日照良好◎周辺環境◎・ビッグハウス花川店　徒歩7分・セイコーマート花川南6条店　徒歩4分・エスエードラッグ花川店　徒歩7分・ヤマダデンキテックランド石狩店　徒歩3分・花川南つくし公園　徒歩1分・南線小学校　徒歩14分・樽川中学校　徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1490万円

返済シミュレーション

住所

北海道石狩市花川南六条１

交通

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩5.0km
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.6km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩7.2km

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間取り

3LDK

建物面積

81.98m²（24.79坪）

土地面積

171.28m²（51.81坪）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1981年9月(築44年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所/…
2025年8月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞花川南六条１（手稲駅）　１４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２５年８月フルリフォーム済！ショッピングセンターまで徒歩圏内☆、土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

石狩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内26位
全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内12位
全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

石狩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステート
免許番号：北海道知事石狩（1）第009009号
所在地：北海道札幌市東区北二十二条東7-2-28
TEL：011-792-6430
取引態様：媒介
管理コード：4344122; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78168598]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
北海道石狩市花川南六条１
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩5.0km
3LDK　81.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円