北海道函館市陣川町中古住宅物件詳細

480万円、3LDK、土地面積168.61m2、建物面積82.5m2

☆リビング

☆キッチン

☆お風呂

☆玄関

☆脱衣場

☆洋室

☆和室

☆トイレ

☆階段

あすなろ保育園まで3700m

ファミリーマート函館陣川町店まで1100m

セイコーマート函館赤川店まで3300m

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～～おすすめポイント～～■外壁・屋根は令和4年に塗り替え済！安心が続くお家■陣川町は自然に囲まれた静かな環境■車移動に便利な立地～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・車で４分■スーパー・・・車で9分■ツルハ・・・車で10分■ホームセンター・・・車で10分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

480万円

返済シミュレーション

住所

北海道函館市陣川町

交通

バス/「放光寺」バス停停歩14分

間取り

3LDK

建物面積

82.5m²（24.95坪）（登記）

土地面積

168.61m²（51.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ接面13ｍ　北東6ｍ接面8.2ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2005年12月(築19年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・風呂・ＬＰガス・上水道・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞陣川町　４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞■２面採光明るいリビング■１３．５畳の広々洋室■駐車場２台■お気軽にお問、駐車２台可・土地５０坪以上・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：※現状有姿渡しとなります　※５０戸連たん「陣川地区」に該当　※現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

函館市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内2位
全国161位

偏差値: 51.25

項目別順位

安心度: 道内15位
全国287位

利便度: 道内16位
全国123位

快適度: 道内2位
全国105位

富裕度: 道内16位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内16位
全国602位

偏差値: 46.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	道内3位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,226人	道内3位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	203施設	道内3位	全国114位
1万人当たり病床数	252.3床	道内14位	全国73位
1万人当たり医師数	33.3人	道内4位	全国115位
介護保険施設定員数	2,555人	道内2位	全国61位
介護保険料	6,640円	道内34位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内30位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.67件	道内28位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

函館市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイーナホーム函館店
免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号
所在地：北海道函館市本通1-44-20
TEL：0138-86-6358
取引態様：一般媒介
管理コード：63534; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78163763]
情報公開日: 2025年08月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　480万円
北海道函館市陣川町
バス/「放光寺」バス停停歩14分
3LDK　82.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円