北海道函館市人見町 柏木町駅 中古住宅 物件詳細
1899万円、4LDK、土地面積135.29m2、建物面積119.16m2 【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。間取り変更によって4LDKになる予定です。工事の進捗によって変更となる場合があります。
1899万円、4LDK、土地面積135.29m2、建物面積119.16m2 【RF後敷地図】植栽、物置を撤去して普通車二台縦列駐車可能になる予定です。南東角地なので、日当たりも良いのもうれしいですね。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度からの外観です。 屋根は塗装工事を行い、上水道は引き込みなおしします。南東角地なので日当たり良好です。
リビング写真です。左手の和室とつなげて約22帖のLDKに生まれ変わります。キッチンは対面式に変更し、床上張り、壁天井クロスを張り替える予定です。
別角度からのリビングです。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行います。 照明器具も新品に交換いたします。
浴室は解体撤去後１階へ新品UBを設置予定です。 足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽になりますので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレは新品交換の予定し、クッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えいたします。 直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
洗面所です。 洗面化粧室は１階へ移設し新品設置予定です。 クロスと床は張り替え予定ですので、清潔な空間で朝の支度も気持ちよく出来そうです。
駐車場は植栽、物置を撤去し、 普通車縦列2台駐車可能になる予定です。南側道路は幅員6ｍ、東側道路は幅員12ｍございますので、余裕をもって駐車することができますよ。
玄関外観写真です。玄関扉は新品交換、赤いレンガ調サイディング部分は新しいサイディングを張ります。
玄関内部です。既存タイルの上に長尺シートを張り、シューズボックスも新品交換します。日々ご家族やお客様を迎える空間ですので、清潔にリフォームされるのはうれしいですね。
8帖和室写真です。こちらのお部屋はLDKに間取り変更する予定です。押し入れ側に新品キッチンを取付しまして、対面式に致します。ご家族との談笑を楽しみながらお過ごしいただける空間になりますよ。
２階西側6帖和室写真です。洋室変更予定ですので、フロア張替え、壁天井クロス張り、収納スペース新設を行い、使いやすいお部屋に生まれ変わります。
２階東側8帖和室写真です。洋室変更予定です。南東角部屋ですので、一番日の入る温かいお部屋です。フロア張替え、壁天井クロス張り、収納スペース新設を行い、お部屋に生まれ変わります。
2階西側8帖洋室写真です。もともと東側のお部屋に続くお部屋でしたが、使いやすさを考え間仕切って床フロア張り、天井壁クロス張替え、照明新設など充実リフォームを行います。
建物南面バルコニー写真です。風通しも良く大きなお洗濯ものでもパリッと乾きますよ。ベランダからの眺望も素敵です。
大森浜小学校まで500m 大森浜小学校まで約500m（徒歩約7分）
巴中学校まで800m 巴中学校まで約800m（徒歩約10分）
コンビニまで500m セイコーマート函館的場店まで約500m（徒歩約6分）
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8/16(土)～8/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事屋根塗装、駐車場拡張工事、給水管引き直し●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1899万円
- 住所
- 北海道函館市人見町
- 交通
-
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩14分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.16m2（登記）
- 土地面積
- 135.29m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東12ｍ 南6ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1981年6月(築44年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・庭・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年11月完了予定
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞人見町（柏木町駅） １８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【耐震補強工事予定】普通車縦列２台、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
函館市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内16位
全国602位
- 偏差値
- 46.97
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 60施設 | 道内3位 | 全国117位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,226人 | 道内3位 | 全国160位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 道内3位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 203施設 | 道内3位 | 全国114位 |
| 1万人当たり病床数 | 252.3床 | 道内14位 | 全国73位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.3人 | 道内4位 | 全国115位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,555人 | 道内2位 | 全国61位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 道内34位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 道内30位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.67件 | 道内28位 | 全国308位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
函館市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス函館店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道函館市美原5-18-19 ブレッシングハウス1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：625369 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78161547]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1899万円
北海道函館市人見町
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩14分
4LDK 119.16m2
北海道函館市人見町
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩14分
4LDK 119.16m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1899万円
北海道函館市人見町
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩14分
4LDK 119.16m2
北海道函館市人見町
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩14分
4LDK 119.16m2
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