北海道札幌市手稲区金山二条１星置駅中古住宅物件詳細

1899万円、3LDK、土地面積152.63m2、建物面積75.47m2 【間取り図】3LDKのコンパクトな住宅です。今回のリフォームで和室を洋室に変更します。

間取り

1899万円、3LDK、土地面積152.63m2、建物面積75.47m2 【敷地図】駐車3台可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】現地外観写真です。外壁は塗装を行います。

【リフォーム中】リビングです。広さは約14.4帖です。床やクロスの張替えを行います。

【同仕様写真】お風呂です。新品交換いたします。一坪の大きさに拡張します。

【同仕様写真】キッチンです。キッチンは新品交換します。

【リフォーム中】2階洋室6.3帖です。北側のお部屋です。クロスの張替えを行います。

【リフォーム中】玄関です。鍵の交換をしてお引渡しいたします。

【同仕様写真】洗面化粧台です。新品交換いたします。

【同仕様写真】トイレです。新品交換いたします。

【駐車場】駐車場は並列で3台可能です（車種による）

コンビニまで170m 【周辺環境】セイコーマート金山PA（上り）店様まで約170m。高速道路に乗らなくても入ることができます。ちょっとした買い物などに便利ですね。

【リフォーム中】2階6畳の洋室です。南側のお部屋です。クロスや床の張替えを行います。

【リフォーム中】玄関内部です。クロスの張替えを行います。

小学校まで600m 【周辺環境】手稲西小学校まで約600m(徒歩約8分)お友達と通えば通学時間も良い思い出になりますね

【リフォーム中】1階の和室です。広さは6畳です。今回のリフォームで洋室に変更します。

【リフォーム中】二階6畳の洋室です。南側のお部屋です。収納はウォークインクローゼットに作り変えます。

【リフォーム中】二階洋室6.3帖です。北側のお部屋です。建具の交換と収納はウォークインクローゼットに作り変えます。

【リフォーム中】二階洋室6.3帖の収納です。収納はウォークインクローゼットに作り変えます。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、照明LED交換、クリーニング、設備点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1899万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区金山二条１

交通

ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分

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間取り

3LDK

建物面積

75.47m²（登記）

土地面積

152.63m²（登記）

私道面積

接道状況

南東10ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1983年9月(築42年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞金山二条１（星置駅）　１８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列３台駐車可能。徒歩８分以内、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：623127; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78099925]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1899万円
北海道札幌市手稲区金山二条１
ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分
3LDK　75.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円