北海道北広島市大曲柏葉４新さっぽろ駅中古住宅物件詳細

2750万円、4LDK+S（納戸）、土地面積208m2、建物面積104.49m2 全各居室収納付き、広々4LDKSの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。

令和元年5月築、全居室収納付きの4LDKS住宅です。閑静な住宅街で近隣には公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。

駐車5台可能で広々としており、来客の多いご家庭でも安心です。

室LDK18.5畳、南西向きに窓があるリビングは採光・通風に優れた心地よい空間です。ご家族が自然に集まり、一家だんらんを楽しめます。

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。窓があるので自然換気ができ、湿気がこもりにくいです。

家族とのコミュニケーションの取りやすい対面式キッチン。小さなお子さんがいる家庭では、料理中でもリビングで遊ぶ子どもの様子を見守ることができます。

【一階4.5畳洋室】リビングに隣接する洋室は、お子様のお昼寝や遊び場所としても目が届きやすくおすすめです。お子様の成長と共に増えていく荷物も、楽々しまえる収納付き。

窓があり明るい玄関スペース。シューズボックスも問題の無い収納力があります。2階へ直行できるためプライバシー性が高く、生活リズムが異なる家族がいても落ち着いて過ごすことができます。

帰宅してそのまま手洗いができる、玄関から水回りへ続く直通動線。毎日の日常が楽できる間取りです。窓があるので換気にも便利です。

【二階南東側8.5畳洋室】広々とした納戸があり、季節物の衣類や旅行用品などかさばる物もしっかりと収納できます。

トイレにも窓があり、採光が確保され開放感があります。換気にも便利です。

お庭が南西側にあり、ガーデニングやお子様の遊び場としても最適です。

リビングとダイニングを一緒にすると、間に仕切りがないため部屋を広々と使用することができ、開放感を得ることができます。食事の後すぐに団らんができます。

【二階南東側8.5畳洋室】主寝室にはクローゼット、納戸があり、物が多くてもすっきり暮らせます。8.5畳の広さで、ベッドやテレビを置いてもゆとりがあります。

洗面台は大きめの鏡ですので、広がりや奥行きが生まれ、空間に開放感があります。シンク下に収納がたっぷりとありますので、歯ブラシや洗剤等を収納できて洗面台回りをすっきりと見せることができます。

【二階北東側6畳洋室】こちらのお部屋も窓が多く、採光・通風に優れた心地よい空間です。収納も充実しており、ご家族それぞれのプライベートスペースもゆとりをもってお使いいただけます。

【二階南西側6畳洋室】6畳の洋室は2部屋あり、子供部屋など多用途で使用できます。2階の洋室は全て独立しており、ご家族間でのプライバシーも保てます。

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・納戸やクローゼットがあり、居住空間を広々と有効にご活用いただけます。・駐車5台可能で広々としており、来客の多いご家庭でも安心です。・36号線が近いので、札幌市、千歳市へ通勤されている方にもお勧め。・北広島ICが車で3分の距離にあるので、交通利便性良好となっております。《周辺環境》・柏葉公園　約117m…徒歩2分・フローラル公園　約195m…徒歩3分・セイコーマート柏葉台店　約488m…徒歩6分・ファミリーマート北広島大曲工業団地店　約680m…徒歩9分・ローソン大曲柏葉五丁目店　約738m…徒歩10分・業務スーパー大曲柏葉店　約1127m…徒歩15分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2750万円

返済シミュレーション

住所

北海道北広島市大曲柏葉４

交通

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス28分/「柏葉2丁目」バス停停歩9分

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間取り

4SLDK

建物面積

104.49m²（登記）

土地面積

208m²（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ接面13ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2019年5月(築6年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大曲柏葉４　２７５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞令和元年５月築の築浅物件。全居室収納付きの４ＬＤＫＳ住宅です。、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内13位
全国370位

偏差値: 49.90

項目別順位

安心度: 道内27位
全国494位

利便度: 道内20位
全国235位

快適度: 道内5位
全国310位

富裕度: 道内4位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内17位
全国617位

偏差値: 46.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	35施設	道内13位	全国546位
1万人当たり病床数	97.5床	道内32位	全国549位
1万人当たり医師数	9.9人	道内31位	全国741位
介護保険施設定員数	534人	道内12位	全国474位
介護保険料	5,200円	道内12位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.53件	道内13位	全国173位
千人当たり交通事故件数	1.89件	道内30位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ江別谷江産業(株)
免許番号：北海道知事石狩（3）第007974号
所在地：北海道江別市東野幌本町3-10 陶管ビル1階
TEL：0120-294400
取引態様：一般媒介
管理コード：4350886; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78068582]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2750万円
北海道北広島市大曲柏葉４
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス28分/「柏葉2丁目」バス停停歩9分
4SLDK　104.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円