北海道札幌市南区真駒内 真駒内駅 中古住宅 物件詳細
1380万円、5LDK、土地面積204.65m2、建物面積109.3m2 ２階にも水回り設備が整っており２世帯住居として利用可能！ＬＤＫは南・東の２面採光で日当たり良好♪収納スペースもしっかりと確保しておりファミリーにおすすめの物件です。
《外観写真》落ち着きある閑静な住宅地にある、庭・物置付きの戸建です。駐車スペースも確保しています。間口が広く駐車等しやすい形状です。
《１階リビング》南向きの大きな窓から光が差し込み明るいＬＤＫ♪約１８帖のゆったりとした広さがありご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
《キッチン》新品交換済みのシステムキッチン！３口ガスコンロで効率的にお料理ができます。窓があり換気もしやすくなっています。
《浴室》新品交換済みのバスルーム！１日の疲れを癒してくれます。
《１階リビング》木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気。隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
《１階リビング》２面採光で日当たり良好！自然と皆が集まる憩いの場です。出窓の下部分は収納スペースとなっているのも嬉しいポイント！すっきりとした状態を保つことができます。
《キッチン》上部にも収納スペースもしっかりと確保しています。すっきりとしたキッチンでお料理も捗る♪リビング・洗面室との家事動線もスムーズで毎日の家事に優しい仕様です。
《洗面室・洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品を収納可能で便利♪窓があり明るい印象の洗面室になっています。
《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部収納スペースを確保！トイレットペーパーのストック等もスッキリ♪窓があるため明るい印象です。
《１階和室》約８帖のゆとりある広さのお部屋です。押入れ収納あり。琉球畳がおしゃれでモダンな印象♪来客用やお子様のプレイルーム等にもおすすめです。
《１階洋室》和室と隣接する約４帖のお部屋です。コンパクトながらクローゼットが２つあり収納スペースをしっかりと確保しています。２面採光のため日当たりも良好です。
《２階リビング》約１４帖のお部屋です。リビングとして利用可能！２面採光かつ２階のため日当たり良好、人目を気にせずおくつろぎいただけます。
《２階キッチン》リビングの様子を見ながらお料理ができます。上下に収納スペースを確保しています。
《２階水回り設備》キッチン・洗面化粧台・シャワールームがあるため、２世帯住居としての利用も可能です。
《２階シャワールーム》２世帯住居としても利用可能な物件です。
《２階和室》約６帖のお部屋です。押入れがあり収納スペースもしっかりと確保！バルコニーに面した南向きの窓があり日当たり良好♪柔らかい畳の上でおくつろぎいただけます。
《２階洋室》約７帖の広々としたお部屋です。主寝室としてもおすすめ。シンプルな内装でインテリア選びもしやすい♪
《バルコニー》南向きのワイドバルコニー。使い方は様々です♪
《玄関》みなさまをお迎えする玄関は木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気。ゆとりある広さで通勤・通学の時間帯もスムーズにお使いいただけます。シューズボックスがあり収納スペースもしっかりと確保！
《融雪設備》
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■周辺環境北海道中央バス「サンブライト真駒内」停徒歩４分！緑豊かなで閑静な住宅地でありながらバス停が近く便利♪■間取り２階にも水回り設備があり、２世帯住居としての利用も可能です。収納スペースもしっかりと確保しています。■２０２５年２月リフォーム・屋根サッシ廻り、玄関廻り等、全コーキング打替・全室クロス張替、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）・１階和室琉球畳に変更・２階和室畳表替・キッチン窓交換・２階キッチンシート張り・２階シャワールール防水シート張り・全コンセント交換・全シーリング交換・１、２階換気扇交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1380万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内
- 交通
-
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「サンブライト真駒内」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 109.3m2（33.06坪）（登記）
- 土地面積
- 204.65m2（61.90坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東8ｍ接面12.7ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年11月(築37年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所/…
2025年2月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞真駒内 １３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リフォーム済み・室内状況良好■庭・物置付！２世帯住居利用可能な戸建、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・二世帯向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号
所在地：北海道札幌市中央区南九条西15-2-2 F-HOUSE 1階
TEL：011-215-0790
取引態様：媒介
管理コード：4352240 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78067635]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
北海道札幌市南区真駒内
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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