北海道江別市元江別本町 高砂駅 中古住宅 物件詳細
1300万円、4LDK+S（納戸）、土地面積285.86m2、建物面積112.62m2
【外観】家族の時間をゆったり楽しめる4SLDKの一戸建て。リフォーム素材におすすめです。リフォームやDIYで理想の空間にカスタマイズ可能。「自分たちらしい家」を作りたい方におすすめです。
【リビング】（居住中のため家具削除しCGで加工）薪を焚いた時に出る熱を本体レンガに蓄熱する暖房器具「ペチカ」を採用。火が消えてもレンガに蓄えた熱が使われるため、寒冷地に適した設備です。
【リビング】（居住中のため家具削除しCGで加工）南西向きに大きく開いた窓からは、明るい自然光が射し込みます。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
【キッチン】（居住中のため家具削除しCGで加工）窓のある明るいキッチンです。リフォームやDIYで理想の空間に一新することもできます。
【リビング】（居住中のため家具削除しCGで加工）
【ダイニング】（居住中のため家具削除しCGで加工）忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。
【和室1】（居住中のため家具削除しCGで加工）2つの和室はどちらも大きな収納があり、毎日の寝具はもちろん来客用のセットなども十分に保管できるサイズです。
【和室2】（居住中のため家具削除しCGで加工）お互いの和室は行き来できます。使わない時は扉を開ければ風通しも良くなります。
【洋室1】（居住中のため家具削除しCGで加工）家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使えるシンプルさ。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手も考慮されています。
【洋室1】（居住中のため家具削除しCGで加工）広々としたお部屋はデッドスペースも少なく家具の配置がしやすいです。
【洋室2】（居住中のため家具削除しCGで加工）洋室間も出入りできるようになっています。
【トイレ】
【洗面化粧台】窓がついているので、換気ができ、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
【浴室】ご要望に応じて水廻りのリフォームも承っております。（費用別途）
【玄関】自然光が入る明るい玄関。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
【風除室】冷たい空気が直接室内に入らないため、室内の暖かさを安定させ、断熱効果が高まります。寒暖差の激しい北海道には嬉しい設備です。
【カーポート】駐車スペースはカーポート1台＋青空1台の計2台分、来客時も安心。
【庭】敷地は約86坪の広さがあり、お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
【前面道路】南西側約6.0～6.2m幅の公道。近隣には公園があり、中央小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です。
中央小学校まで400m
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予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●家族の時間をゆったり楽しめる4SLDKの一戸建て。●南西向きの明るいリビングと2階の2つの居室で、自然光に包まれた毎日をお過ごしいただけます。●敷地は約86坪。お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。●各居室収納＋納戸もあり収納が充実。●駐車スペースはカーポート1台＋青空1台の計2台分で来客時も安心。●リフォーム素材におすすめです。「自分たちらしい家」を作りませんか？●徒歩圏内には買い物施設が揃い、毎日の生活がとても便利。●近隣には公園があり、中央小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1300万円
- 住所
- 北海道江別市元江別本町
- 交通
-
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩19分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 112.62m2（34.06坪）（登記）
- 土地面積
- 285.86m2（86.47坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6ｍ接面15.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 1981年7月(築44年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・庭・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞元江別本町（高砂駅） １３００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞リフォームやＤＩＹで理想空間にカスタマイズ可能な納戸付住宅。駐車２台分！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：■外壁後退：１ｍ■高さ制限：１０ｍ - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内11位
全国453位
- 偏差値
- 48.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 道内8位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,186人 | 道内7位 | 全国244位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 道内25位 | 全国518位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 道内8位 | 全国281位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.1床 | 道内31位 | 全国511位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.4人 | 道内27位 | 全国670位 |
| 介護保険施設定員数 | 940人 | 道内8位 | 全国242位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 道内13位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.75件 | 道内29位 | 全国410位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 道内22位 | 全国208位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78027003]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1300万円
北海道江別市元江別本町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩19分
4SLDK 112.62m2
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4SLDK 112.62m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1300万円
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