北海道札幌市西区西野七条６発寒南駅中古住宅物件詳細

2780万円、4LDK、土地面積148.5m2、建物面積115.93m2 対面キッチン、リビング階段、リビング隣接の洋室と良いところどりな間取りです

シンプルかつスタイリッシュな外観デザインが魅力的です。駐車スペースは青空2台分確保され、お車をお持ちのご家庭にも安心です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。

家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング空間。対面キッチン仕様で、お料理中も家族の会話が弾みます。

リビング別角度。大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング空間。LDKの一体感がありご家族が自然と集まる居心地の良い間取りです。階段がリビング内にあることで、日々の家族のふれあいも増えそうです。

落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場のお洗濯にも便利。窓付きで換気もしやすく、快適にお使いいただけます。

白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。作業スペースもたっぷり確保され、毎日のお料理がはかどります。窓付きで自然光が入り、換気もしやすい快適な空間です。

リビング横に配置された洋室は、子ども部屋やテレワークスペース、来客用のお部屋など多目的に活用可能。大きな窓から光が入り、明るく心地よい居室です。

広さにゆとりがあり、家族や来客時も出入りがしやすい玄関スペース。明るい木目と白を基調とした内装が、清潔感と温かみを感じさせます。毎日の「いってきます」「おかえりなさい」が心地よく交わされる空間です。

シンプルで使いやすい洗面化粧台は、鏡裏収納付きで生活感を隠してスッキリと整います。洗顔や身支度がしやすい三面鏡仕様で、忙しい朝の身支度も捗りますね。

ハンガーパイプ付きで衣類収納に便利なクローゼット。奥行きもしっかりあり、季節物やスーツなどもすっきりと整理できます。普段使いにちょうど良いサイズ感です。

温水洗浄便座付きのトイレは、シンプルで清潔感のある空間。壁には便利なペーパーホルダーやタオル掛けも備え付けられ、使い勝手の良い設計です。

ラッキーマート西野店まで616m

明るい木目調の階段は、手すり付きでご家族みんなが安心して昇り降りできます。段差も緩やかで、お子様やご年配の方にも配慮された設計です。

スタイリッシュな縦スリットガラス入りの玄関ドアが、住まいに洗練された印象をプラス。明るさと防犯性を兼ね備え、毎日の出入りが心地よく感じられるエントランス空間です。

2階の6.5帖洋室は、クローゼット付きで衣類や荷物もスッキリ収納可能。2面採光で明るく、主寝室や子ども部屋、書斎など多目的に使える便利な一部屋です。

上下にたっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関まわり。ご家族分の靴や傘、外出用品もスッキリと片付き、いつでも整った玄関を保てます。カウンター上は小物やインテリアを飾るスペースとしても活用できます

洗濯機置き場と洗面台がゆとりを持って配置された、使い勝手の良い洗面脱衣所。室内物干し付きで、天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。窓があり、換気もしやすい空間です。

備え付けのウォークインクローゼットは、衣類はもちろん、バッグや季節物もしっかり収納できる広さ。棚とハンガーパイプ付きで、スッキリと整理整頓が叶います。

2階にもトイレがあることで、朝の混雑時や夜間も快適に使えます。各階にトイレがあると生活動線がスムーズになり、ご家族みんなにとって暮らしやすい住まいです。

セブンイレブン札幌西野5条店まで449m

広々とした12帖の洋室は、主寝室はもちろん、趣味やトレーニングスペースなど多彩に活用できるゆとりの空間。三方向に窓があるため複数の窓から光が入り、日中から夕方まで明るく快適に過ごせます。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆小学校まで徒歩6分と近く、お子様の通学にも安心の立地です◆4LDKのゆとりある間取りで、ファミリーにもぴったりの住まいです◆駐車スペースが2台分あるので、ご夫婦でお車をお持ちの方にも便利です◆閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶います◆個別プロパンガス使用で、停電時などのエネルギー分散の面で安心◆西野は山や川も近く、散歩・アウトドアを楽しめるエリア◆西野エリアにはスーパー・病院・飲食店など生活施設も充実

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2780万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市西区西野七条６

交通

地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「西野6条8丁目」バス停停歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

115.93m²（登記）

土地面積

148.5m²（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2015年8月(築10年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞西野七条６　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆小学校まで徒歩６分と近く、お子様の通学にも安心の立地です、駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、高さ最高限度有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21アルガホーム(株)
免許番号：北海道知事石狩（3）第008223号
所在地：北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1-11-26
TEL：011-215-8703
取引態様：専任媒介
管理コード：157101-2605; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78017083]
情報公開日: 2025年07月29日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
北海道札幌市西区西野七条６
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「西野6条8丁目」バス停停歩6分
4LDK　115.93m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円