北海道小樽市塩谷１塩谷駅中古住宅物件詳細

1080万円、5LDK、土地面積260.32m2、建物面積121.72m2

外観

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下駄箱

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～おすすめポイント～・一部リフォーム済みで、売主様が綺麗にお使いのため、すぐにでもお住まい頂けます。・駐車場3台以上並列で駐車可能・前面道路は幹線道路で利便性〇・裏には小川も流れ、自然環境もございます・生活利便施設が周辺に多数点在～リフォーム履歴(平成30年10月完了済み)～・屋根塗装・外壁貼替・クロス貼替・一部和室クッションフロア及びフローリング貼替・キッチン交換(Panasonic　ラクシーナ)・トイレ便座交換・洗面化粧台交換・給湯機交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1080万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市塩谷１

交通

ＪＲ函館本線塩谷駅徒歩18分

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間取り

5LDK

建物面積

121.72m²（登記）

土地面積

260.32m²（登記）

私道面積

接道状況

南34ｍ接面16.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1995年10月(築29年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴: 2018年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2018年10月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞塩谷１（塩谷駅）　１０８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０１８年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞一部リフォーム履歴あり！民泊可能な塩谷一丁目戸建！、駐車３台以上可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ワイズリアルティ
免許番号：北海道知事石狩（1）第009566号
所在地：北海道札幌市豊平区豊平二条11-1-14
TEL：011-876-8845
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77947514]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
北海道小樽市塩谷１
ＪＲ函館本線塩谷駅徒歩18分
5LDK　121.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円