北海道札幌市厚別区厚別西四条１ 厚別駅 中古住宅 物件詳細
3470万円、4LDK、土地面積165.6m2、建物面積98.42m2 27畳の広いLDKと、家事動線に配慮した、使いやすい3LDKプラン。間取変更もご相談ください。
3470万円、4LDK、土地面積165.6m2、建物面積98.42m2 駐車は2台まで可能です。駐車スペースの拡張工事も可能です。設計にご相談ください。
LDKの採光面は南と西の二面採光！長時間にわたって陽ざしを取り込めるため、冬の暖房費が節約できそうです。
キッチンはパナソニック製を標準採用。グレードアップやカラーの変更などは、ショールームでご相談ください。
玄関とキッチンの両方向からアクセスできる洗面室は３畳分！ファミリークローゼットもそなえており、洗って、干して、そのまま仕舞えて家事効率大幅アップ！
キッチンから直接アクセスできるランドリールーム！お料理とお洗濯の同時進行が可能です。ほとんどの洗濯物を室内干しできて、働くママにはうれしい間取！収納棚の配置によってパントリーとしても使えます。
外壁には、耐久性の高いガルバリウムサイディングを採用。ご希望とご予算に応じて色柄をお選びいただけます。
玄関には、60～80足まで収納可能なシューズクロークをご用意。
フローリング、内装ドアなどは、自由にコーディネート可能です。標準仕様からの選択では、追加料金はかかりません。クロスの色柄や、窓の数や大きさも、お好みに合わせて変更可能です。
ダイニングの脇にはカウンターを設置。お子様の学習や家計簿の整理、食事のレシピ検索など、様々な用途に重宝です。
主寝室のアクセントクロスには、重厚なレンガ柄を採用していますが、お好みでお好きな色柄に変更することができます。追加料金はかかりません。
２つの居室に設置された出窓にはカウンターを設置。学習用のデスクを置く必要がなくお部屋がさらに広く使えます。
全ての居室にクローゼットをご用意。収納家具を置く必要がないため、実際の面積以上にお部屋を広く使えます。
中古住宅にありがちな水漏れトラブル防止のため、給水給湯管は全て交換いたします。
便利な家電や設備が増えた現在、電気容量が足りなくなることが多いですね。配電盤から交換し、容量のアップや漏電リスクの軽減にも対応します。
寒いお風呂はイヤですよね？ユニットバスの入れ替えに伴って、断熱気密施工を行い、ヒートショックによる健康被害を低減します。
配(水)管、配線もすべて交換するため、設備機器の保証も10年間に延長します。
住宅の熱が最も逃げやすい窓は、すべて寒冷地用高断熱サッシに交換し周囲の断熱・気密施工を行い、隙間風や熱損失を軽減します。
屋根や外壁は下地の防水層から改修。5年間の雨漏り保証が受けられます。
キッチンはパナソニック製を標準採用。デザイン、仕様変更、グレードアップはショールームでご相談ください。
水廻り機器はパナソニック製品を標準採用。ショールームでのカスタマイズが可能であるだけでなく、配管からすべて交換するため10年保証が受けられます。
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【注文住宅のようにカスタマイズ可能なオーダーリノベーション】◆内外装・設備機器はご要望とご予算に応じてご注文可能！◆完全注文施工性のため本物件の見学はできませんが、同仕様の完成現場、施工現場の見学可能です！ 予約フォームからご選択ください【暮らしに便利な機能付き】◆駐車2台◆洗面、浴室、キッチンまでの回遊動線、ファミリークローゼットつきで家事効率アップ！◆全居室収納完備でお片付け楽々！【充実保証で安心の住まい】◆ 国土交通省認定の５年保証つき◆ 設備・機器10年保証に延長水廻り、ボイラーなども、10年間の保証と24時間対応付きで安心
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3470万円
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条１
- 交通
-
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.42m2
- 土地面積
- 165.6m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西8ｍ接面14.4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1981年7月(築44年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：構造・断熱・窓・設備
2025年12月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根・耐震構造・上張断熱
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞厚別西四条１（厚別駅） ３４７０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：構造・断熱・窓・設備）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・耐震構造・上張断熱）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●駐車２台！●利便施設徒歩１５分以内●見えないところも改修して安心！、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： CO-Studio(株)RENOたま
免許番号：北海道知事石狩（1）第009157号
所在地：北海道札幌市中央区南一条東2-3-2
TEL：0120-068850
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77926016]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3470万円
北海道札幌市厚別区厚別西四条１
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩14分
4LDK 98.42m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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