北海道小樽市入船２ 南小樽駅 中古住宅 物件詳細
2299万円、3LDK+S、土地面積163.81m2、建物面積179.49m2 【間取図】地下1階付2階建て3SLDKの間取です。各居収納付きで便利な間取りです。水回り品交換など全室リフォーム予定です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビング。LDKは約24帖で広々としています。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換、ダウンライト新設を行います。リビングが家族団らんの場になりそうですね。
【現地外観】外壁屋根の塗装を行います。車庫に縦列2台のほか、向かって右スペースに1台駐車可能です。お庭もあり家庭菜園も可能です。（土の入れ替えが必要となる場合があります）
【リフォーム中】リビング。LDKは約24帖で広々としています。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換、ダウンライト新設を行います。リビングが家族団らんの場になりそうですね。
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中】1階西側約12帖洋室。キッチンを撤去し、洋室に作り替えます。クロス貼り替え、フロアタイル張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。モニターホンも交換しますので、来訪者の顔を確認できます。
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中】1階西側約12帖洋室のウォークインクローゼットです。枕棚ポール交換、照明交換を行います。お洋服が多い方も安心ですね。
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中】2階バルコニーです。木部は防腐剤の入った塗料で塗装いたします。
花園小学校まで750m 【近隣写真】花園小学校まで約750m、徒歩約10分です。小学校が徒歩10分圏内だとお子さんが小さいうちも安心ですね。
【住戸からの眺望】地下1階付2階建てにつき、周囲より建物の高さが高くなっております。風が抜けて気持ちいいですね。
【リフォーム中】ダイニングスペース。正面の棚は撤去します。L型キッチンに交換し、カウンターを新設いたします。おうちバーを楽しめそうですね。
【リフォーム中】洋室に変更中の1階東側約6.3帖和室。クロス貼り替え、床組み後フロアタイル仕上げ、建具交換等を行います。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。モニターホンも交換しますので、来訪者の顔を確認できます。
青園中学校まで550m 【近隣写真】青園中学校まで約550m、徒歩約7分です。徒歩10分圏内なので部活が忙しくなっても安心ですね。
【リフォーム中】2階東側洋室約9帖。隣接するリビングとの間に壁を新設して、独立した居室に変更します。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、照明交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホール。玄関ドア鍵交換、クロス貼り替え、フロアタイル張替を行います。ゆったりしたつくりのホールです。
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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2299万円
- 住所
- 北海道小樽市入船２
- 交通
-
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩12分
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 179.49m2（登記）
- 土地面積
- 163.81m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西20.5ｍ 東4ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1992年9月(築33年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- その他地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞入船２（南小樽駅） ２２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩１０分以内に教育施設（花園小学校、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分・リゾート向き・セットバック済・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
小樽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内19位
全国625位
- 偏差値
- 46.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 道内10位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,351人 | 道内10位 | 全国372位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 道内6位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 道内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 273.8床 | 道内7位 | 全国52位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 道内9位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 910人 | 道内9位 | 全国257位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 道内26位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.96件 | 道内22位 | 全国257位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 道内18位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小樽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：621044 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77855026]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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