北海道札幌市西区山の手六条６琴似駅中古住宅物件詳細

6980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積184.87m2、建物面積178.45m2 経済的な都市ガス物件。デザイン性溢れる築浅戸建！中庭がありロードヒーティング完備。ＷＩＣ　ＳＩＣ　書斎　パントリー　開放的な吹抜けがあります。

築3年の注文住宅！旧エイベルホーム施工。中庭のある邸宅。地下鉄東西線「琴似」駅歩21分、バス乗車5分　バス停歩3分。敷地約55坪　南西向き。前面道路幅員は20ｍあり広々。車の出入りにゆとりがあります。

LDKは広々28帖！白を基調とした内装は贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

LDKは広々28帖！白を基調に明るくすっきりとした、イタリアンモダンな住宅。陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。

LDKは広々28帖！マイホームだからこそ得られる本当の安らぎを。より住みやすく、よりデザインの良い住宅をお届けします。

LDKは広々28帖！こころが潤う洗練されたデザイン。豊かな時間をうみ出す機能性。丈夫で快適な建物に包み込まれる安心感。心地よい住空間が織りなす、愛と笑顔が溢れる暮らし。

穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。何気ない一日の、当たり前のひとコマを宝物にして下さい。

広々としたキッチンスペース。インテリアとしての美と快適な日常を支える機能が一つになった設備たち。洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。

作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が

リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

追炊き機能がついた経済的なオートバス。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。

個室ワークスペースがあり在宅ワークに最適な空間です。

デザイン性溢れる内装デザイン。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。

採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。

衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。

毎日使う場所だからこそ使い勝手を考慮。生活を豊かにする充実の設備。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる環境ですね！

中庭のある邸宅。上部は吹き抜けとなっており開放的な空間。陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。

ガレージがあり冬場の除雪も軽減できます。ガレージ内から玄関へ出入りが可能です。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「琴似」駅歩21分、バス乗車5分　バス停歩3分2　敷地約55坪　南西向き　前面道路幅員は広々20ｍの公道3　経済的な都市ガス物件4　デザイン性溢れる築浅戸建　中庭がありロードヒーティング完備5　ＷＩＣ　ＳＩＣ　書斎　パントリー　開放的な吹抜け6　山の手小学校徒歩2分　琴似中学校徒歩11分7　ローソン徒歩2分　ラルズマート徒歩9分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6980万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市西区山の手六条６

交通

地下鉄東西線琴似駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3SLDK

建物面積

178.45m²（53.98坪）

土地面積

184.87m²（55.92坪）

私道面積

接道状況

南西20ｍ

用途地域

準住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2021年8月(築4年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：清掃　他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞山の手六条６（琴似駅）　６９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：清掃　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞築３年の注文住宅！旧エイベルホーム施工　中庭のある邸宅室内設備充実♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ライフクリエイト
免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号
所在地：北海道札幌市東区北七条東3-15-30
TEL：011-600-1213
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77831618]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
北海道札幌市西区山の手六条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩21分
3SLDK　178.45m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円