北海道小樽市望洋台１ 小樽駅 中古住宅 物件詳細
980万円、5LDK、土地面積184.91m2、建物面積131.66m2 【間取り図】ゆとりの5LDKの間取りは、ファミリー世帯に最適♪1階には和室が2部屋あり、客間や寝室、子育てスペースなど多用途に！2階は洋室3部屋で、それぞれ6帖以上の広さが…
【外観】最寄りの徒歩4分のバス停からJR[小樽」駅まで乗車約26～31分でアクセスが可能！コンビニやスーパー、ドラッグストア、郵便局などが徒歩15分圏内にあり、幅広い世代の方が住みやすい立地です！
【外観】望洋台小学校まで徒歩3分と小さなお子様の通学も安心！公園も徒歩3分の近さにあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
【リビング】15帖の広々としたLDKの中心となるリビングは、大きな掃き出し窓から光が差し込み、日中は自然光だけで明るく快適！ソファやローテーブルをゆったり配置でき、家族団らんの落ち着いた空間です♪
【ダイニング】キッチンと横並びになったダイニングスペースは、家事動線がスムーズで、配膳や片付けもラクラク♪4人掛けのテーブルが余裕をもって置ける広さがあり、食事中もゆったりと過ごせます！
【浴室】※写真はCG加工で家具を取り除いていますシンプルで清潔感のある浴室。一日の疲れを癒してくれる場所なので、リフォームをしてこだわりのリラクゼーション空間にするのも良いですね♪
【キッチン】壁付けI型キッチンは、調理・洗い物・収納が一直線にまとまり、効率的に家事が行える設計！吊戸棚・シンク下収納も充実しており、調理器具やストック品もすっきり整理できます！
【洋室6.5帖】収納力たっぷりの大型物入を備えた洋室6.5帖は、寝室や趣味部屋としても使いやすい落ち着いた空間！南西向きの窓からはやわらかな光が差し込み、
【玄関】広々とした玄関スペースは、シューズボックスが備え付けられており、家族全員の靴もしっかり収納可能。上部が吹抜になっているため、採光も確保されて明るく開放感があります♪
【洗面台】明るい光が差し込む洗面室には、収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台。三面鏡付きで、身支度やメイクもスムーズに！毎日気持ちよく使える水まわり空間です。
【物置】季節用品やガーデニング道具、タイヤなどの収納に便利で、屋内の生活空間をすっきり保てます。扉はスライド式で開閉しやすく、出し入れもスムーズ！
【トイレ】明るく清潔感のあるトイレスペースは、窓付きで自然光が差し込み、換気も良好！においや湿気がこもりにくく、快適にご使用いただけます。落ち着いた内装で、誰にとっても使いやすい空間となっています。
【前面道路】北東側、南東側とも8ｍの公道に面しており、敷地内への車の出し入れもらくちんです！
【庭】庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園にもぴったり。日当たりも良好で、季節の花や野菜作りを楽しめる環境が整っています♪また、小さなお子様の遊び場やペットのスペースとしても！
【駐車場】敷地内には縦列で2台分の駐車が可能なスペースを確保。スファルト舗装されており、雨の日も足元を気にせず使いやすいのが嬉しいポイント！
【洋室からの眺望】美しい山並みを望む開放的な眺望が広がります。遠くの緑と空のコントラストが心を癒やし、四季折々の風景をお部屋から楽しめる贅沢なロケーション♪毎日の生活にゆとりと豊かさをもたらす眺め。
【洋室6帖】シンプルで整った洋室は、子ども部屋やテレワークスペースにも最適。壁面が広く、収納家具やデスクの配置がしやすいレイアウト。大きな窓から自然光がたっぷり入り、日中は明るく快適な室内です！
【洋室8帖】ゆとりある広さの8帖洋室は、主寝室としても使える落ち着きのある空間。ベッドやソファ、デスクなどの大型家具を置いても余裕があり、プライベートな時間をゆったり過ごせます♪
【和室6帖】6帖の和室は床の間と押入れを備えており、和の趣を残しつつ実用性も確保されています！隣接する4.5帖の和室と一体利用もでき、用途に応じて柔軟に使い分けができます！
【和室4.5帖】※写真はCG加工で家具を取り除いていますLDKに隣接した和室は、来客時の応接やちょっとした休憩スペースに最適！家族の気配を感じながらも個の時間を確保できる便利な空間です。
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■家族みんなでゆったり暮らせる、収納力にも優れたゆとりの間取りです。■四季折々の山並みを楽しめる贅沢なロケーション！春の新緑、秋の紅葉等自然とともに暮らす豊かさを実感できます。■小学校徒歩３分・公園もすぐ近く♪通学や遊びも安心。子育てに最適な落ち着いた住環境が魅力です。■駐車スペース２台分あり＆２方向道路に接道！陽当たり・風通し良好な角地物件です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 980万円
- 住所
- 北海道小樽市望洋台１
- 交通
-
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス31分/「配水池前」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 131.66m2（39.82坪）（登記）
- 土地面積
- 184.91m2（55.93坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東8ｍ接面9.4ｍ 南東8ｍ接面11.1ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 1984年6月(築41年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・システムキッチン・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞小樽市望洋台１丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■ミサワホーム旧施工、土地５５坪超×建物３９坪超の広々５ＬＤＫ！、駐車２台可・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地
小樽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内19位
全国625位
- 偏差値
- 46.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 道内10位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,351人 | 道内10位 | 全国372位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 道内6位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 道内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 273.8床 | 道内7位 | 全国52位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 道内9位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 910人 | 道内9位 | 全国257位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 道内26位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.96件 | 道内22位 | 全国257位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 道内18位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小樽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77785510]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 980万円
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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