北海道小樽市高島４ 小樽駅 中古住宅 物件詳細
1499万円、4LDK+S、土地面積237.33m2、建物面積121.9m2 【リフォーム後間取図】1階約18帖のLDKはキッチンを対面移設します。各階居室が2部屋あり、収納付きの使いやすい４SLDKの間取りです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観】外壁屋根の塗装を行います。建物前面には駐車スペースがあり普通車2台駐車可能です。お庭もあり家庭菜園も可能です。（土の入れ替えが必要となる場合があります）
【リフォーム中写真】リビング。LDKは約18帖で広々としています。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換、ダウンライト新設を行います。リビングが家族団らんの場になりそうですね。
【敷地配置図】並列2台駐車可能です。約71坪の敷地で裏側にもゆとりがあります。
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
リフォーム中写真】1階南西側和室約6帖です。畳表替え、クロス張り替え、照明交換を行います。押入付きのため、来客用の布団などもまとめられますね。
【リフォーム中写真】新品の玄関ドアに交換します。ドアが交換されていると気密性も高くなりますので嬉しいですね。ディンプルキーですので防犯面でも安心できそうです。
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中写真】2階納戸。大きめの収納があるとお子様の持ち物や季節用品などの収納に便利ですね。棚撤去、建具交換、クッションフロア上張りを行います。
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中写真】駐車スペースは敷地清掃を行います。並列2台分のスペースがあるのが嬉しいですね。
高島小学校まで300m 【近隣写真】高島小学校まで約300m、徒歩約4分です。小学校まで徒歩5分圏内だと、お子様の通学も安心ですね。
【リフォーム中写真】2階和室バルコニー。清掃を行います。
【リフォーム中写真】別角度のリビング。南西側に大きな窓があり日当たり良好な空間です。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換を行います。
【リフォーム中写真】1階北東側約9帖洋室。各居室収納付きで便利です。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換を行います。
【リフォーム中写真】玄関内部。1階ホールは吹き抜けており開放的な印象で、各居室や洗面室とも繋がっています。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換を行います。
北稜中学校まで2400m 【近隣写真】北稜中学校まで約2400m、徒歩約30分です。お友達と通えば通学時間も良い思い出になりますね。
【リフォーム中写真】2階北東側約6帖洋室。窓からは海が望めます。クロス貼り替え、クッションフロア上張り、建具交換を行います。
【リフォーム中写真】洋室に変更中の南西側約8帖和室。クロス貼り替え、床組み後クッションフロア上張り、クローゼット収納造作を行います。
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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1499万円
- 住所
- 北海道小樽市高島４
- 交通
-
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩3.6km
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 121.9m2（登記）
- 土地面積
- 237.33m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1988年8月(築37年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞高島４（小樽駅） １４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列２台駐車可能。対面キッチ、建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：小樽駅より車で８分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
小樽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内19位
全国625位
- 偏差値
- 46.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 道内10位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,351人 | 道内10位 | 全国372位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 道内6位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 道内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 273.8床 | 道内7位 | 全国52位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 道内9位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 910人 | 道内9位 | 全国257位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 道内26位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.96件 | 道内22位 | 全国257位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 道内18位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小樽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：620240 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77767080]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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