北海道小樽市桜３小樽築港駅中古住宅物件詳細

1799万円、4LDK、土地面積175.65m2、建物面積116.75m2 【間取り図】4LDKの2階建て。LDK16.2帖と洋室3部屋、和室1部屋あります。各居室には収納があるため、使い勝手がいいですね。

間取り

1799万円、4LDK、土地面積175.65m2、建物面積116.75m2 【駐車スペース】組込車庫と建物前面の駐車スペースに駐車2台可能。前面の小樽市道は幅員約8ｍあるため、駐車が苦手な方にも安心です。

【リフォーム後写真】リビングです。LDKは約16.2帖あり、広々としています。クロス貼り替え、ダウンライト新設を行いました。3方向に窓があるため、日当たりがいいです。リビングが家族団らんの場になりそう

【リフォーム後写真】別角度の現地外観です。北東側】の角地に面しています。屋根外壁は塗装いたしました。組込車庫は2ｍ以上の高さがあります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後写真】LDKは16.2帖と広々としています。照明交換、クロス貼替、モニターホン交換を行いました。

【リフォーム後写真】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1坪タイプですので、足を伸ばして入浴できそうですね。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。

【リフォーム後写真】キッチンです。キッチンはクリーニングいたしました。IHコンロが設置されているので、小さいお子様がいても安心ですね。

【リフォーム後写真】１階北東側洋室約5帖です。クロスの張り替え、照明交換を行いました。二面採光のため日当良好です。

【リフォーム後写真】玄関外観です。玄関ドアのクリーニングと鍵交換を行いました。

【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。

【リフォーム後写真】１階洋室約5帖のクローゼットです。

【リフォーム後写真】1階トイレです。新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。

【リフォーム後写真】組込車庫。車庫内清掃とシャッター塗装を行いました。組込車庫があると雨や雪から車を守ることが出来て嬉しいですね。高さ約2.1ｍです。

小樽築港駅まで2000m 【周辺環境】小樽築港駅まで2000m(自転車約8分)です。自転車で10分圏内なので通学にも利用できますね。

【リフォーム後写真】１階南西側洋室約８帖です。クロス貼替、照明交換を行いました。クローゼットがあります。

【リフォーム後写真】玄関。玄関カギ交換、シューズボックス交換、クロス貼り替えを行いました。玄関ドアの鍵が交換されていると安心ですね。シューズボックスはコの字型を設置されています。

【リフォーム後写真】１階北側洋室約5帖です。クロスの張り替え、照明交換を行いました。収納があると便利ですね。

桜小学校まで1500m 【周辺環境】桜小学校まで1500m(徒歩約19分)です。お友達と通えば通学時間も良い思い出になりますね。

【リフォーム後写真】２階和室約６帖です。畳表替え、照明交換、クロス貼替を行いました。

【リフォーム後写真】２階和室の押入れです。収納が大きく便利ですね。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小樽市

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1799万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市桜３

交通

ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩25分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

116.75m²（登記）

土地面積

175.65m²（登記）

私道面積

接道状況

北8ｍ　南東8ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2004年2月(築21年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
2025年9月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞桜３（小樽築港駅）　１７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可能】普通車２台駐車可能。前面道、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：619325; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77757474]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1799万円
北海道小樽市桜３
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩25分
4LDK　116.75m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円