北海道北斗市南大野七飯駅中古住宅物件詳細

1299万円、4LDK+S、土地面積595.48m2、建物面積141.57m2 間取り図です。4LDKの間取りで各室に収納があります。

間取り

1299万円、4LDK+S、土地面積595.48m2、建物面積141.57m2 リフォーム後の予定配置図です。庭木や庭石を一部撤去し駐車スペースを拡張します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】駐車場スペースは普通車4台分のスペースを確保します。

【リフォーム中】1階LDK18.75帖です。床フローリング張替、クロス張替を予定しています。

【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。

【リフォーム中】1階洋室6帖です。クロス張替、ハウスクリーニングを行う予定です。

同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いたします。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

大野小学校まで1900m 大野小学校まで1.9ｋｍ（徒歩24分）

【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム中】1階和室6畳です。畳表替え、クロス張替えを行う予定です。

大野中学校まで1200m 大野中学校まで1.2ｋｍ（徒歩15分）

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【リフォーム中】2階洋室10帖です。クロス張替、収納棚取り付け、クリーニングを予定しています。

【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロス張替、クリーニングを予定しています。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください※本物件は住宅

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1299万円

返済シミュレーション

住所

北海道北斗市南大野

交通

ＪＲ函館本線七飯駅徒歩7.1km

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間取り

4SLDK

建物面積

141.57m²（登記）

土地面積

595.48m²（登記）

私道面積

接道状況

西12ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2011年7月(築14年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：全室
　その他：一部床張り替え
2025年9月完了予定
　その他リフォーム：クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞南大野（七飯駅）　１２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：全室、その他：一部床張り替え）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】普通車４台駐、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地１００坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：新函館北斗駅より車で１２分　心理的瑕疵あり
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北斗市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内17位
全国483位

偏差値: 49.32

項目別順位

安心度: 道内11位
全国233位

利便度: 道内31位
全国544位

快適度: 道内9位
全国411位

富裕度: 道内20位
全国706位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内9位
全国430位

偏差値: 49.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	道内15位	全国563位
保育所等の状況（利用児童数）	790人	道内14位	全国509位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	0施設	道内34位	全国804位
一般診療所数	26施設	道内17位	全国659位
1万人当たり病床数	4.2床	道内35位	全国809位
1万人当たり医師数	5.6人	道内35位	全国807位
介護保険施設定員数	376人	道内15位	全国641位
介護保険料	6,600円	道内33位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.80件	道内19位	全国226位
千人当たり交通事故件数	1.36件	道内21位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北斗市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス函館店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道函館市美原5-18-19 ブレッシングハウス1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：607425; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77718076]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1299万円
北海道北斗市南大野
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩7.1km
4SLDK　141.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円