北海道江別市野幌若葉町新さっぽろ駅中古住宅物件詳細

2180万円、4LDK、土地面積241.22m2、建物面積140.13m2

外観

リビング

浴室

キッチン

1階洋室　約8.0帖

洗面所

1階　トイレ

モニター付きインターホン

前面道路

車庫

リビング

2階洋室A

2階　トイレ

石油暖房機

前面道路

2階洋室B

石油給湯機（特定保守性）

2階洋室C

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◆土地面積241.22㎡（72.96坪）◆建物面積140.13㎡（42.38坪）◆4LDK＋車庫◆駐車2台可能（車庫1台、駐車スペース1台）◆木造2階建◆トイレ2箇所あり◆前面道路幅員　約12.5ｍ◆間口約13.7ｍ　北東向き◆令和7年2月リフォーム済物件～リフォーム内容～・キッチン交換（L型オープン対面キッチン）・ボイラー交換・トイレ温水洗浄便座交換・全室クロス、CF交換・リビング間接照明新設・全室照明交換・ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2180万円

返済シミュレーション

住所

北海道江別市野幌若葉町

交通

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス27分/「若葉町西」バス停停歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

140.13m²（42.38坪）

土地面積

241.22m²（72.96坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東12.5ｍ接面13.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1995年10月(築29年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ
備考: ＜物件名＞野幌若葉町　２１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇令和７年２月リフォーム済物件♪　４ＬＤＫ＋組込車庫付き住宅♪、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・和室・対面式キッチン・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建／車庫１台分、駐車スペース１台分あり（車種による）／建物面積に車庫面積約１４．５㎡を含む
特記事項: -

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル7階
TEL：0120-925952
取引態様：一般媒介
管理コード：95432018; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77694309]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
北海道江別市野幌若葉町
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス27分/「若葉町西」バス停停歩9分
4LDK　140.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
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