北海道登別市美園町３鷲別駅中古住宅物件詳細

2499万円、4LDK、土地面積215.14m2、建物面積94.77m2 ３SLDKの間取りを4SLDKに致します。2階には3帖の大型ウォークインクローゼットもございますので収納豊富です。

【リフォーム中】車庫、塀を解体。駐車場4台。

【リフォーム中】住宅前の車庫や塀、庭が撤去され駐車場4台になります。

【リフォーム中】LDKは広々の１７帖です。コーナー出窓があり日当たり良好です。

【リフォーム中】LDKは広々の１7帖です。明るくメンテナンスフリーのフロアー材を採用致します。

同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中】既存のキッチンを解体しました。人工大理石仕様のお洒落なキッチンが設置されます。ガスも都市ガスです

【リフォーム中】１階和室は６畳です。畳を表替え致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】玄関ドアは断熱ドアに交換済みですので鍵の交換を致します。

【リフォーム中】洗面化粧台はシャンプードレッサーに新設いたします。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】便器ごと交換致します。洗浄暖房便座付便器になります。

【リフォーム中】住宅前の車庫と塀を解体して住宅前に4台駐車場4を造作いたします。

【リフォーム中】階段は手摺を設置いたします。クロスを貼替し照明器具も交換致します。階段面も滑り止めを設置いたします。

【リフォーム中】２階和室は６畳です。洋室に変更いたします。収納で壁を仕切ります。

【リフォーム中】玄関ホールは玄関収納を新設し玄関タイル張替致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください

【リフォーム中】２階洋室６帖です。3帖の大型ウォークインクローゼット付きになります。

【リフォーム中】２階洋室６帖は大型クローゼット付きです。クローゼットは広々3帖です。

【リフォーム中】２階納戸３．５帖です。4.5帖の洋室に致します。

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。土地６５坪　建物２８坪の４LDKです。駐車場は車庫と塀を解体して駐車場を4台に致します。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装、クロス張替、フロアー張替、玄関鍵交換、玄関タイル張替、玄関収納交換、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー取付、便器交換、追焚ボイラー設置、クローゼット造作、庭整地等【近隣情報】JR室蘭本線　鷲別駅迄約800ｍコープさっぽろしがイースト店様迄約600ｍセブンイレブン高砂一丁目店様迄約600ｍ若草小学校迄約1

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2499万円

返済シミュレーション

住所

北海道登別市美園町３

交通

ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩10分
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.2km
ＪＲ室蘭本線輪西駅徒歩5.4km

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

94.77m²（登記）

土地面積

215.14m²（登記）

私道面積

接道状況

北西11.5ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1987年5月(築38年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞美園町３（鷲別駅）　２４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【現在リフォーム中】若草小学校迄約１ｋｍ。新設されるキッチ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

登別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内33位
全国773位

偏差値: 47.00

項目別順位

安心度: 道内18位
全国353位

利便度: 道内29位
全国494位

快適度: 道内24位
全国700位

富裕度: 道内29位
全国749位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内25位
全国737位

偏差値: 44.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	17施設	道内20位	全国755位
1万人当たり病床数	270.9床	道内9位	全国54位
1万人当たり医師数	11.7人	道内29位	全国691位
介護保険施設定員数	305人	道内19位	全国723位
介護保険料	4,300円	道内1位	全国1位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.28件	道内9位	全国129位
千人当たり交通事故件数	0.95件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

登別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618014; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77691091]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
北海道登別市美園町３
ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩10分
4LDK　94.77m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円