北海道札幌市北区新川三条８新川駅中古住宅物件詳細

2700万円、4LDK、土地面積189.34m2、建物面積120.9m2 間取図

外観

二階南西側洋室

バスルーム

キッチン

二階南西側洋室

洗面化粧台

1階トイレ

新川駅(JR北海道札沼線)まで1640m 徒歩21分。

駐車スペース

キッチン

二階寝室

2階トイレ

新光小学校まで800m 徒歩10分。

二階寝室

新川中学校まで1400m 徒歩18分。

コープさっぽろしんことに店まで960m 徒歩12分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は北西側幅員約10.9m・北東側幅員約8mの公道▼特徴・リビング上部は一部吹抜け仕様・ご家族との会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・キッチン背面に2WAY仕様の洗面室を設置、家事・生活動線良好・リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・室内随所に収納スペース有・南西面にウッドデッキ・バルコニーを設置・駐車スペース1台分有(車種による)▼周辺環境・新光小学校徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2700万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市北区新川三条８

交通

ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分

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間取り

4LDK

建物面積

120.9m²（36.57坪）（登記）

土地面積

189.34m²（57.27坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ接面9.1ｍ　北西10.9ｍ接面14.6ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2006年1月(築19年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞新川三条８（新川駅）　２７００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■角地に位置する２階建住宅全居室２面採光を確保、土地５０坪以上・システムキッチン・前道６ｍ以上・角地・対面式キッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市北区麻生町5-2-1 モンブリック麻生1階
TEL：00786-01794344
取引態様：専任媒介
管理コード：FC6AFA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77687679]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2700万円
北海道札幌市北区新川三条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分
4LDK　120.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円