北海道札幌市手稲区富丘三条２ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細
3580万円、3LDK、土地面積225.28m2、建物面積98.53m2 ※本図面は手書きにつき、現況と相違する場合は現況を優先いたします。
グレーのガルバリウム鋼板で包まれた、凛とした佇まい。控えめだけど、どこか印象に残る、そんな雰囲気のお家です。（駐車スペースが2台分ございます！）
のびやかな空と調和するシンプルな外観デザイン。四季折々の空模様が映えます！
高台ならではの特別な眺望が広がります。晴れた日には遠くの山々まで見渡せる、開放感あふれる贅沢なロケーションです！
リノベーションの舞台は築28年・3LDKのお家。日当たりの良さと高台ならではの眺めを活かして、開放感ある間取りに仕上げました。また、窓まわりの断熱性能を強化。一年を通して快適にお過ごしいただけます！
明るい床材の色味に合わせて、優しい雰囲気で統一された室内。シンプルで落ち着いた大人なつくりは日々の生活にやすらぎを与えてくれそうです。家具もお好きなスタイルに合わせて調整しやすいので、模様替え等にも◎
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます！また、横長のスリット窓が設けられ、外からの視線を遮りつつも採光を確保。空間に圧迫感を与えず、奥行きを感じさせます。
リビング横には、大容量のクローゼットを設けました。掃除道具や日用品など、よく使うものをまとめて収納するのにぴったりです。
白を基調とした清潔感あふれるキッチン。食洗機付きで日々の家事もはかどりそうですね！
キッチンの背面にはカップボードと飾り棚を。そしてダイニング側には、カウンターを造作しました。リモートワークやお子さんの学習スペース、趣味に没頭する時間にもぴったりです。
キッチン奥は、洗面・ユーティリティへとつながる回遊動線。天井の一部には羽目板仕上げになっており、空間のいいアクセントになっています。家事をする時間も、どこか気分が上がるように仕上げています。
キッチン横の洗面室には可動棚を設置。パントリーや、日常品のストック置き場としてご活用いただけます！
洗面室は窓付きで明るく、カウンター一体型のシンクでお手入れが楽々です！
ユーティリティには収納棚と物干しポールも備えました。日々の「ちょっと」に寄り添う工夫が施されています。
2階には、8帖の主寝室と2つの洋室があります。家族の時間も自分の時間も確保ができます。どのお部屋も明るい光が差し込む気持ちいい空間。各部屋にオープンクローゼットを設けて、出し入れもスムーズに。
8帖の洋室です。日当たり良好で爽やかな光がお部屋全体に広がります。白を基調としたクロスとナチュラルな木目のフローリングが洗練された印象を与えます。オープンクローゼットは奥行きも十分あります！
白を基調としたシンプルながら洗練された玄関です。玄関収納の上に観葉植物や雑貨類を飾ることで素敵なアクセントになります！
玄関にはシューズクロークを設置。靴だけではなく、アウトドア用品やベビーカーなど、ちょっとかさばる物もスッキリ収まります。
玄関先に広がる、のびやかな緑の風景。季節ごとに変わる自然の表情が、日常に彩りを添えます。
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■手稲区・富丘の高台に佇む、築28年・3LDKの住宅を【北王】にてリノベーション！■日当たりの良さと高台ならではの眺めを活かして、開放感のある間取りに仕上げました！■窓の断熱性能を強化！一年を通して快適にお過ごしいただける空間となっております！■嬉しい家具・照明付！■冬でも安心の屋根付ガレージ付！■2階全居室オープンクローゼット付+その他収納充実！■日々のお買い物施設まで徒歩圏内！高台からの景色と、便利な周辺環境。そして、丁寧に手を入れたこのお家の心地よさ。ぜひ実際に見て、触れて、感じてみてください。みなさまのご来場を心よりお待ちしております！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘三条２
- 交通
-
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス14分/「上富丘」バス停 停歩7分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.53m2（登記）
- 土地面積
- 225.28m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西12ｍ接面9.3ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年11月(築27年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・車庫・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞富丘モデルハウス／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年３月リノベーション済！【北王】見晴らしの良い景色が広がる家、駐車２台可・内外装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)北王札幌支店
免許番号：北海道知事十勝（6）第000590号
所在地：北海道札幌市中央区北十条西20-2-30
TEL：011-633-3917
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77662238]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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