北海道登別市桜木町５幌別駅中古住宅物件詳細

2299万円、3LDK+S、土地面積221.49m2、建物面積113.99m2 【リフォーム中】対面キッチンですのでお話をしながら家事がこなせます。キッチンやユニトバスは交換委致します。ダイニングからウッドデッキに出ることができ便利です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】大型のウッドデッキは手直しして塗装致します。これからの季節は青空の下でバーベキューができ至福の時を家族とともに過ごせますね。

【リフォーム中】駐車場横には大きな物置がございます。鍵を交換致します。

【リフォーム中】外壁、屋根、基礎は塗装致します。庭は整地致します。

【リフォーム中】LDKは広々の２２．２５帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中】対面キッチンです。テレビを見ながら家事がこなせますね。人工大理石仕様のお洒落なキッチンに交換致します。

【リフォーム中】２階東側洋室６帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】玄関ドアは断熱ドアに交換致します。北海道仕様の断熱ドアになりますので冷気もシャットアウト

洗面所は洗面化粧台を新設いたします。ボイラーも交換致します。クロスを貼替し

【リフォーム中】２階洋室８帖です。大型のクローゼットを設置いたします。

【リフォーム中】暖房付き洗浄便座のおトイレは便器ごと交換致します。

駐車場３台ございます。

ウットデッキ（別角度）

【リフォーム中】住宅裏にはデッキがございますのでバーベキューができます。ウッドデッキは手直しして塗装致します。

【リフォーム中】２階南側洋室６帖です。クロスを貼替照明器具も交換致します。

【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイル張替いたします。クロス貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】２階洋室８帖です。クロスを貼替照明器具も交換致します。

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9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3LDKでLDKは広々の22.25帖です。対面キッチンでお話をしながら家事がこなせますね。食堂からウッドデッキに出れますので天気の良い日は洗濯物を干したり、バーベキューもいいですね。ユニットバスも1坪で足を伸ばしゆっくり入浴でき1日の疲れも癒せますね。追焚機能付。各居室収納付きです。駐車場も3台駐車できます。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装、クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、ボイラー交換、便器交換、洗面化粧台交換、床張替、照明器具交換等【おすすめポイ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2299万円

返済シミュレーション

住所

北海道登別市桜木町５

交通

ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩27分
ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩7.3km
ＪＲ室蘭本線富浦駅徒歩7.8km

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間取り

3SLDK

建物面積

113.99m²（登記）

土地面積

221.49m²（登記）

私道面積

接道状況

北西8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2002年10月(築23年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞桜木町５（幌別駅）　２２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【現在リフォーム中】青葉小学校迄約１ｋｍ。対面キッチンです、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

登別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内33位
全国773位

偏差値: 47.00

項目別順位

安心度: 道内18位
全国353位

利便度: 道内29位
全国494位

快適度: 道内24位
全国700位

富裕度: 道内29位
全国749位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内25位
全国737位

偏差値: 44.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	17施設	道内20位	全国755位
1万人当たり病床数	270.9床	道内9位	全国54位
1万人当たり医師数	11.7人	道内29位	全国691位
介護保険施設定員数	305人	道内19位	全国723位
介護保険料	4,300円	道内1位	全国1位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.28件	道内9位	全国129位
千人当たり交通事故件数	0.95件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

登別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618054; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77658875]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
北海道登別市桜木町５
ＪＲ室蘭本線幌別駅徒歩27分
3SLDK　113.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円