北海道石狩市樽川八条１宮の沢駅中古住宅物件詳細

1180万円、3LDK、土地面積261m2、建物面積99.78m2 間取図

外観

リビングダイニング

バスルーム

キッチン

和室

洗面化粧台

２階南西側洋室収納

トイレ

庭

ホール

ダイニング

和室

ホール

２階南西側洋室

２階北東側洋室

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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約25m・南西側幅員約10.9m・北西側幅員約6mの公道▼特徴・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・リビングに隣接する和室は、客間にも使いやすい2WAY仕様・和室・各洋室・2階ホールに収納有・お庭付▼周辺環境・スーパー「ビッグハウス花川店」徒歩7分(約550m)・ローソン石狩花川南9条店徒歩3分(約230m)・花川南緑園公園徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1180万円

返済シミュレーション

住所

北海道石狩市樽川八条１

交通

地下鉄東西線宮の沢駅バス34分/「花川南７条１丁目」バス停停歩3分

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間取り

3LDK

建物面積

99.78m²（30.18坪）（登記）

土地面積

261m²（78.95坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西10.9ｍ接面22.6ｍ　北西6ｍ接面9.5ｍ　南東25ｍ接面10.9ｍ　二方道路

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1985年8月(築39年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
備考: ＜物件名＞樽川八条１　１１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・南西・北西の三方角地全居室２面採光を確保、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・角地・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 角地

石狩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内26位
全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内12位
全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市北区麻生町5-2-1 モンブリック麻生1階
TEL：00786-01794344
取引態様：専任媒介
管理コード：FC6AEA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77597938]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
北海道石狩市樽川八条１
地下鉄東西線宮の沢駅バス34分/「花川南７条１丁目」バス停停歩3分
3LDK　99.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円