北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 森林公園駅 中古住宅 物件詳細
2200万円、4LDK、土地面積191.18m2、建物面積104.33m2 ５７坪の敷地に建つ３１．５坪の２階建４ＬＤＫです。お庭も広々ご利用いただけます
現地（2025年5月）撮影シンプルな外観は街並みに溶け込んでおります
南東に面したリビングは２面からの採光で明るくご利用いただけます。（2025年5月）撮影
リビングとつながるダイニング、キッチン（2025年5月）撮影
１階和室はリビング続き。バリアフリーでご利用いただけます（2025年5月）撮影
２．６ｍ幅の広々キッチン。ダイニング、リビングを見通すことができます。（2025.年5月）撮影
１坪タイプのユニットバス。（2025年5月）撮影
シャンプードレッサー。（2025年5月）撮影
窓のついたトイレスペース。（2025年5月）撮影
広々とした玄関前のポーチ。雨や雪にあたるのを防いでくれます。（2025年5月）撮影
ご家族の靴を収納いただく下駄箱を設置済み。（2025年5月）撮影
洋室①（2025年5月）撮影 ８帖大の洋室。大きなクローゼットを完備
洋室②（2025年5月）撮影 ６．５帖大の洋室。２面採光で明るいお部屋です
洋室③（2025年5月）撮影 ６帖大の洋室
道路向かいは河川敷地。幅員１０．３ｍの道路で降雪期も広々使えます。（2025年5月）撮影
札幌市立厚別東小学校まで1200m
札幌市立厚別中学校まで800m
フードセンター森林公園店まで1760m
ツルハドラッグ厚別東店まで1360m
新札幌パウロ病院まで800m
厚別もえぎ保育園まで1440m
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●ＪＲ森林公園駅徒歩１９分●ミサワホームの中古住宅（４ＬＤＫ）●対面キッチン、リビング階段●全居室６帖以上（収納付き）●駐車スペース２台（縦列）●閑静な住宅街、道路向かいは河川敷地●都市ガス利用可（前面道路のみ）●家庭菜園、バーベキューを楽しむ広々なお庭◆各種リフォーム工事もご相談ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2200万円
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条７
- 交通
-
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩19分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2（31.55坪）（登記）
- 土地面積
- 191.18m2（57.83坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北10.3ｍ接面12.4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2002年4月(築23年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞厚別東二条７（森林公園駅） ２２００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ミサワホームの中古住宅。 ＪＲ森林公園駅徒歩１９分！ 閑静な住宅街！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：戸建住環境保全地区／地区計画（厚別東地区）／景観計画区域／緑保全創出地域 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ミサワホーム北海道(株)不動産部
免許番号：北海道知事石狩（14）第001481号
所在地：北海道札幌市白石区東札幌二条6-8-1
TEL：011-812-2244
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77581168]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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