北海道釧路市桜ケ岡７釧路駅中古住宅物件詳細

150万円、3LDK、土地面積124m2、建物面積70.06m2

間取り

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☆お値下げ情報☆200万円→150万円にお値下げしました！桜ケ岡7丁目、住宅街にある物件です。間取は1階に1室、2階に2室の3LDK！小中学校、コンビニも徒歩圏内の立地です。駐車場は玄関前に1台、建物前のお庭部分を整地することでもう1台の駐車も小型車でしたら実現できるのではないでしょうか。外壁は所有者様にてメンテナンスされておりますので築年数を感じさせない状態です♪室内はお客様好みにリフォームをして、借家運用や避暑地滞在用としての活用にもおすすめです。現在空家となっておりますので是非お問い合わせください！※旧価格公表日：2024/7/30　新価格設定日：2025/5/13

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

150万円

返済シミュレーション

住所

北海道釧路市桜ケ岡７

交通

ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「白樺ターミナル」バス停停歩4分

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間取り

3LDK

建物面積

70.06m²（21.19坪）（登記）

土地面積

124m²（37.50坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面8.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1980年6月(築45年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞桜ケ岡７　１５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞こちらの物件は閑静な住宅地にあります♪、陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：桜ヶ岡・白樺台地区地区計画。法２２条地域。宅地造成及び特定盛土等規制法。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

釧路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内10位
全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内26位
全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ユタカコーポレーション釧路愛国店
免許番号：北海道知事釧路（8）第000391号
所在地：北海道釧路市愛国西1-31-16
TEL：0154-39-3949
取引態様：専任媒介
管理コード：H1404-2(56702); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77551849]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　150万円
北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「白樺ターミナル」バス停停歩4分
3LDK　70.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円