北海道室蘭市本輪西町４本輪西駅中古住宅物件詳細

1149万円、3LDK、土地面積200.84m2、建物面積122.1m2 【間取図】LDKを約２０帖へ拡張し、１階１部屋、２階２部屋の3LDK住宅にリフォーム。水回りはすべて交換いたしました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。覧希望の方はお電話ください。

【外観】外壁屋根は塗装いたしました。屋根は一部張替を行いました。駐車場は住宅前横付２台、住宅裏に６台ほどスペースがございます。

【外観】外壁屋根は塗装。屋根は一部張替を行いました。駐車場は住宅前横付２台、住宅裏に６台ほどスペースがございます。

【リビング】リビングは約２０帖へ拡張。クロス・床の張替、キッチン、照明・建具・TVドアフォンの新品交換を行いました。

【お風呂】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【1階6畳和室】１階６畳和室はリビングへと拡張いたしました。

【玄関】玄関はタイル部分を塗装し、玄関ドアはクリーニング、鍵交換、インターフォンを交換いたしました。

【洗面所】洗面所は床、クロスの張替、洗面化粧台、ボイラー、照明、建具を新品交換いたします。

【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【駐車場】こちらの写真は住宅裏側の駐車スペースです。こちらに６台ほど駐車可能なスペースがございます。住宅正面にも横付駐車が可能です。

【階段】ノンスリップ、手すりを設置しました。

【1階6畳和室】１階６畳和室は７帖の洋室へとリフォームいたしました。押し入れはクローゼット、床の間は居室へと拡張いたしました。

【2階6畳和室】２階６畳和室は洋室へとリフォームいたしました。クロス・床の張替、照明・建具の交換を行いました。

【玄関】玄関内部はシューズボックス、照明の交換、クロス・床の張替、。玄関タイルは張替を行いました。

【2階12.5畳和室】２階１２．５畳の和室は洋室へとリフォーム。クロス・床の張替、照明・建具の交換を行いました。

【2階12.5畳和室】大容量のクローゼット新品交換しました。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】普通車縦並列6台駐車可能。外壁は全面塗装、屋根は一部葺き替えし全面塗装いたします。クロス、床は全て張替えを行います。気になる水回りのキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・ボイラーは新品交換いたします。各居室にはシーリングライト、その他はダウンライトを導入予定。建具やシューズボックス、TVドアホン、インターフォンも新品交換いたします。1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅です。LDKは約20帖とゆとりのある住宅です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1149万円

返済シミュレーション

住所

北海道室蘭市本輪西町４

交通

ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩20分

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間取り

3LDK

建物面積

122.1m²（登記）

土地面積

200.84m²（登記）

私道面積

接道状況

西10.9ｍ　東5.6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1974年11月(築50年8ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・車庫・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞本輪西町４（本輪西駅）　１１４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】普通車縦並列６台駐車可能。宅内外フルリフォ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

室蘭市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内3位
全国191位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 道内20位
全国375位

利便度: 道内13位
全国99位

快適度: 道内4位
全国193位

富裕度: 道内10位
全国561位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内20位
全国632位

偏差値: 46.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	14施設	道内13位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,028人	道内13位	全国447位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	道内10位	全国246位
一般診療所数	52施設	道内12位	全国382位
1万人当たり病床数	262.4床	道内12位	全国63位
1万人当たり医師数	32.5人	道内6位	全国123位
介護保険施設定員数	576人	道内11位	全国433位
介護保険料	4,584円	道内5位	全国5位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	道内17位	全国205位
千人当たり交通事故件数	0.98件	道内17位	全国91位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

室蘭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618284; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77514743]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1149万円
北海道室蘭市本輪西町４
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩20分
3LDK　122.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円