北海道札幌市西区福井４ 中古住宅 物件詳細
1950万円、4LDK、土地面積174.83m2、建物面積116.64m2 都市ガスエリア広々4LDK
現地（2025年5月）撮影
福井野小学校・福井野中学校エリア駐車スペース2台
新しい素材と既存の素材を組み合わせた「新しくしないリフォーム」
無垢材フローリングはヴィンテージ加工新しい素材が家に馴染んで心地よい空間に
1坪 ユニットバス窓付き
造作食器棚・造作棚を設置
2階 洋室16帖 腰壁を設置お子様のいたずらやペットの飼育などの壁のダメージをやわらげます
無垢材造作下駄箱はたっぷりの収納力
造作洗面化粧台天井にはステンレスパイプを設置洗濯干しにもおすすめ
玄関手すり付きで、奥行きがあります
現地（2025年5月）撮影
セイコーマート福井店まで424m
札幌市西区福井4丁目12番13
22帖の広々としたLDK大きな出窓からたっぷりと日差しが入り込みます
造作キッチンうれしい都市ガスエリア
オープンな棚を設置学習机・収納など幅広く利用可能
札幌市立福井野中学校まで257m
２室に変更など、希望がありましたらご相談ください
札幌福井郵便局まで380m
画像
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無垢材をふんだんに使用した室内は木の香りに包まれた癒しの空間造作下駄箱・造作食器棚・造作洗面台・造作キッチン・造作棚など1階 LDK 22帖の広々空間2階 洋室 16帖築古戸建ての古い素材と新しい素材を融合させたリノベーションは、全部新しいよりどこか懐かしく落ち着く我が家に
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1950万円
- 住所
- 北海道札幌市西区福井４
- 交通
- バス/「地下鉄東西線 琴似」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.64m2（登記）
- 土地面積
- 174.83m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西12ｍ接面12.5ｍ 南8ｍ接面9.5ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1975年10月(築49年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・モニタ付インターホン・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞福井４ １９５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞都市ガスエリアの４ＬＤＫの広々とした間取り、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第７１２９４号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： カサシマ工房(株)
免許番号：北海道知事石狩（2）第008513号
所在地：北海道札幌市東区中沼西一条2-2-5
TEL：011-792-4388
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77453514]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1950万円
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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