北海道札幌市西区発寒七条４発寒中央駅中古住宅物件詳細

2990万円、5LDK、土地面積181.54m2、建物面積112.38m2

外観

1階　リビング

1階　和室

1階　キッチン

1階　洗面室

1階　ユニットバス

1階　トイレ

玄関

2階　洋室

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《リフォーム内容》・2013年6月　クロス張替　フローリング張替　2階和室から洋室に変更　車庫・物置新設・2020年5月1階　リビング　エアコン設置(冷房機能のみ)　2階　洋室1部屋(冷暖房機能付き)・2020年10月1階　リビング　FF式灯油ストーブ新設・2021年6月給湯機ボイラー　sン機交換・2022年8月1階和室　二重サッシ交換　ガラス交換　屋根防水工事・2023年7月1階トイレ　節水型トイレ交換・・2023年9月車庫　嵩上げ工事・2023年11月1階キッチン　IH交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2990万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市西区発寒七条４

交通

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分

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間取り

5LDK

建物面積

112.38m²（登記）

土地面積

181.54m²（登記）

私道面積

接道状況

西10.4ｍ接面15.4ｍ　北東13.7ｍ接面23.3ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1987年7月(築37年11ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
備考: ＜物件名＞発寒七条４（発寒中央駅）　２９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞《アクセス》・ＪＲ函館本線線【発寒中央】駅まで徒歩４分の物件です。、角地
販売戸数：1戸
特記事項: 角地

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)札幌センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市中央区北一条西4-2-2 札幌ノースプラザ4階
TEL：0120-109088
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C01254079; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77449084]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
北海道札幌市西区発寒七条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分
5LDK　112.38m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円