北海道函館市本通１杉並町駅中古住宅物件詳細

680万円、4LDK、土地面積165m2、建物面積89.43m2

外観

【リビング】2面採光

お庭もあります☆

物置あります

玄関フード付きの玄関

シューズボックスあり

【リビング】南向きで陽当り良好☆

システムキッチン☆

シンク☆

3つ口コンロ☆

洗面化粧台☆

浴室☆

トイレ☆

【1階和室】床の間あります

階段☆

【2階洋室①】上段にオープン収納☆

【2階洋室】大容量のクローゼットあります☆

セブンイレブン函館松見通店まで388m

ツルハドラッグ函館柳町店まで979m

セイコーマート函館本通1丁目店まで543m

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～～おすすめポイント～～■本通1丁目　4LDK■南向きのリビング■近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活に便利な立地～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・6分■スーパー魚長・・・8分■サンドラック・・・9分■郵便局・・・15分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

680万円

返済シミュレーション

住所

北海道函館市本通１

交通

函館市電湯川線杉並町駅徒歩17分

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間取り

4LDK

建物面積

89.43m²（27.05坪）（登記）

土地面積

165m²（49.91坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面10ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1978年9月(築46年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞本通１（杉並町駅）　６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■本通１丁目　４ＬＤＫ■南向きのリビング■小学校まで徒歩９分■スーパーまで、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：※現状有姿渡しとなります。　※増築未登記有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き

函館市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内2位
全国161位

偏差値: 51.25

項目別順位

安心度: 道内15位
全国287位

利便度: 道内16位
全国123位

快適度: 道内2位
全国105位

富裕度: 道内16位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内16位
全国602位

偏差値: 46.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	道内3位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,226人	道内3位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	203施設	道内3位	全国114位
1万人当たり病床数	252.3床	道内14位	全国73位
1万人当たり医師数	33.3人	道内4位	全国115位
介護保険施設定員数	2,555人	道内2位	全国61位
介護保険料	6,640円	道内34位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内30位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.67件	道内28位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイーナホーム函館店
免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号
所在地：北海道函館市本通1-44-20
TEL：0138-86-6358
取引態様：専任媒介
管理コード：56182; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77433353]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　680万円
北海道函館市本通１
函館市電湯川線杉並町駅徒歩17分
4LDK　89.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円