北海道江別市見晴台江別駅中古住宅物件詳細

1680万円、4LDK、土地面積238.13m2、建物面積138.08m2 間取図

外観写真

リビング

和室

前面道路

江別市立対雁小学校まで570m 徒歩8分

車庫

リビング

前面道路

江別市立中央中学校まで730m 徒歩10分

前面道路

コープさっぽろえべつ店まで950m 徒歩12分

前面道路

ツルハドラッグ江別牧場店まで1200m 徒歩15分

ローソン江別新栄台店まで470m 徒歩6分

江別見晴台郵便局まで730m 徒歩10分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・南西・北西角地・第一種低層住居専用地域▼特徴・自然と顔を合わせやすいリビング階段・配膳がスムーズなカウンターキッチン採用・キッチン後方に洗面室があり、家事動線良好・LD横に床の間付の和室を配置、多用途に活用可能・2階に南西向きバルコニー有・駐車2台可能(車種による)▼室内リフォーム履歴【2022年7月】LDエアコン取付【2020年1月】灯油給湯器交換【2020年11月】洗面化粧台交換【2019年6月】全室クロス交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1680万円

返済シミュレーション

住所

北海道江別市見晴台

交通

ＪＲ函館本線江別駅バス15分/「北海道中央バス　ふれあい前」バス停停歩7分

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間取り

4LDK

建物面積

138.08m²（41.76坪）（登記）

土地面積

238.13m²（72.03坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西16ｍ接面10.5ｍ　南西8ｍ接面16.4ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1992年12月(築32年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
備考: ＜物件名＞見晴台　１６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■角地につき陽当り良好（株）土屋ホーム旧施工の住宅、駐車２台可・土地５０坪以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル6階
TEL：00786-01794347
取引態様：専任媒介
管理コード：F4DADA2B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77424789]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
北海道江別市見晴台
ＪＲ函館本線江別駅バス15分/「北海道中央バス　ふれあい前」バス停停歩7分
4LDK　138.08m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円