北海道江別市いずみ野江別駅中古住宅物件詳細

1480万円、4LDK、土地面積203.99m2、建物面積119.81m2

正面外観

カスケードガレージ付

庭あり

前面道路

庭

いずみ野小学校

江別第三中学校

飛鳥山公園

蔦屋書店は複合商業施設になっています

江別市立病院

旧町村農場

コープさっぽろ　えべつ店

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◆南西・南東に窓のある明るいリビング、全室６帖以上で２階主寝室は８帖＋ウォークインクローゼット付　　☆灯油セントラル給湯・暖房：給湯ボイラー（2012年12月製）、暖房ボイラー（2019年6月製）☆エアコン３台【リビング、２階主寝室（８帖）、２階洋室（６．７５帖）】☆光ケーブル導入（テレビ、ネット）　※地デジアンテナ無☆外壁・屋根塗装実施（2006年および2016年）☆キッチン混合栓交換（2022年11月）☆屋外灯油タンクの洗浄および屋外給油管交換（2024年8月）・いずみ野小学校:約680m・江別第三中学校:約630m・飛鳥山公園:約680m・蔦屋書店（複合商業施設）:約410m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

北海道江別市いずみ野

交通

ＪＲ函館本線江別駅バス6分/「第三中学校」バス停停歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

119.81m²（登記）

土地面積

203.99m²（登記）

私道面積

接道状況

南西8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1996年10月(築28年9ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞いずみ野　１４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞平成８年１０月築　大和ハウス工業（株）施工の軽量鉄骨造２階建４ＬＤＫ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・整形地・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：地区計画・いずみ野・元江別地区
特記事項: 閑静な住宅街・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)円山センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-17 マルヤマエスワンビル1階
TEL：0120-109606
取引態様：専任媒介
管理コード：C3D241G45; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77406645]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
北海道江別市いずみ野
ＪＲ函館本線江別駅バス6分/「第三中学校」バス停停歩9分
4LDK　119.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円