北海道札幌市東区東苗穂十四条１環状通東駅中古住宅物件詳細

2790万円、4LDK、土地面積208.96m2、建物面積108.47m2 ≪間取≫全居室6帖以上あり、ゆとりのある4LDKの戸建です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-398-4025■

≪外観≫敷地内に2台（カーポート）駐車可能。※車種によります。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-398-4025■

≪リビング≫約17.5帖の広々としたリビング。隣接する洋室の扉を開放すると、リビングがより広く感じられます。

≪リビング≫南西・南東からの採光で明るい空間です。

≪キッチン≫キッチンもダークブラウンで統一。シックな印象です。

≪リビング≫ダークブラウンの床・建具でお部屋が引き締まり、落ち着きのある空間になっています。

≪洋室1≫約6帖の洋室。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。

≪洗面室≫キッチンと洗面室が繋がっており、スムーズな家事動線となっています。

≪洗面室≫シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。

≪浴室≫清潔感のある浴室。追い焚き機能付きです。

≪1階・トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。グレーカラーのクロスで落ち着きのある空間です。

≪階段≫階段部分にも採光があり、暗くなりがちな階段スペースも明るい空間です。

≪階段・収納≫階段下収納があり、収納スペース豊富です。

≪洋室2≫約8帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。

≪洋室3≫約6.5帖の洋室。全居室レースカーテン付きです。

≪洋室4≫約6帖の洋室。二面採光で陽当たり良好なお部屋です。

≪洋室4・収納≫全居室収納スペースがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。

≪2階・トイレ≫各階にトイレがあり、来客時や混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。

≪玄関≫コの字型の玄関収納で小物やディスプレイを置くことができ、収納量も確保。便利な姿見付きです。

≪庭≫南西側にお庭があり陽当たり良好。家庭菜園やＢＢＱなどを楽しめます。

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■敷地□敷地内に２台（カーポート）駐車可能。※車種によります。□南西側にお庭があり、家庭菜園などを楽しめます。■建物□ＬＤＫ約１７.５帖、各居室６帖以上とゆとりある住空間。□全居室、階段下収納もあり収納スペース充実。≪リフォーム内容≫・全室クロス、床張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・断熱玄関ドア・下足入れ交換・建具（一部）、ペアガラス（一部）交換・暖房、ボイラー、給水給湯配管交換・オイルサーバー交換、他■周辺環境□ファミリーマート：徒歩８分、ザ・ビッグエクスプレス：徒歩１２分□徒歩６分の所に「サッポロさとらんど」があり、自然を多く感じられる立地。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2790万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市東区東苗穂十四条１

交通

地下鉄東豊線環状通東駅バス25分/「東苗穂１４条３丁目」バス停停歩7分

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間取り

4LDK

建物面積

108.47m²（32.81坪）（登記）

土地面積

208.96m²（63.21坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ接面11.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1996年7月(築29年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東苗穂十四条１　２７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年２月リフォーム完成、南西向きで陽当たり良好、ゆとりある４ＬＤＫ■、土地５０坪以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 蒼天ビル2階
TEL：011-398-4025
取引態様：媒介
管理コード：4216630; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77395156]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
北海道札幌市東区東苗穂十四条１
地下鉄東豊線環状通東駅バス25分/「東苗穂１４条３丁目」バス停停歩7分
4LDK　108.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円