北海道札幌市手稲区曙八条２手稲駅中古住宅物件詳細

3380万円、3LDK、土地面積225m2、建物面積119.24m2

外観

1階リビング

浴室

キッチン　流し台

洗面台

物置

1階トイレ

下駄箱、玄関横収納

2階リビングからの眺望

ウッドデッキ

リビング

キッチン　ガスコンロ

洗面台

2階トイレ

キッチン側から撮影した１階リビング

キッチン

2階リビング

キッチン

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■南側公道：約８．０ｍ（間口：約１２．５ｍ）■南側道路斜め向かい約２０m先に「曙すみれ公園」あり■ＬＤＫ：約２０．６帖　■１階・２階にトイレあり■売主様が大変丁寧にお使いです。■駐車スペース３台分あり（内１台分はカーポート）※車種による■外壁：金属サイディング■ウッドデッキあり　■浴室１坪■風除室横に物置スペースあり■１階洋室のカーペットをフローリングに変更済み（２０２４年９月）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3380万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区曙八条２

交通

ＪＲ函館本線手稲駅バス11分/「ＪＲ北海道バス「曙通」」バス停停歩2分

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間取り

3LDK

建物面積

119.24m²（36.06坪）

土地面積

225m²（68.06坪）（登記）

私道面積

接道状況

南8ｍ接面12.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2021年6月(築4年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　内装リフォーム：床
備考: ＜物件名＞曙八条２　３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞■令和３年６月築　木の城たいせつ施工、新築時・増改築時の設計図・地盤調査済・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／・間取：システム上３ＬＤＫと表示されますが、正しくは３ＬＬＤＫです。　・カースペース２台分、カーポート１台分あり（車種による）
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル7階
TEL：0120-925952
取引態様：専任媒介
管理コード：94432104; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77332730]
情報公開日: 2025年07月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
北海道札幌市手稲区曙八条２
ＪＲ函館本線手稲駅バス11分/「ＪＲ北海道バス「曙通」」バス停停歩2分
3LDK　119.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円