北海道江別市緑ケ丘野幌駅中古住宅物件詳細

1580万円、3LDK、土地面積201.46m2、建物面積123.38m2 2階には書斎兼収納のある３LDKとなっております。

外観

吹き抜けから光が注がれ、明るいリビングとなっております。

浴室

和室

玄関

トイレ

前面道路

内観（和室横）

２階寝室

トイレ

前面道路

開放感のある吹き抜けです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道▼特徴・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・キッチン背面に洗面室・浴室を配置、家事動線良好・LDに隣接した和室は、客間など多用途に活用可能・室内随所に収納スペースを確保・駐車場有(車種による)▼設備・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可能・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・野幌南緑地徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1580万円

返済シミュレーション

住所

北海道江別市緑ケ丘

交通

ＪＲ函館本線野幌駅徒歩21分

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間取り

3LDK

建物面積

123.38m²（37.32坪）（登記）

土地面積

201.46m²（60.94坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面13.4ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1993年10月(築31年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞緑ケ丘（野幌駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■開放感のある吹抜け仕様のリビング公園まで徒歩１分、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸
特記事項: 整形地

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル6階
TEL：00786-01794347
取引態様：専任媒介
管理コード：F4DADA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77279928]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
北海道江別市緑ケ丘
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩21分
3LDK　123.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円