北海道札幌市手稲区富丘四条５稲積公園駅中古住宅物件詳細

2470万円、5LDK+S、土地面積286.19m2、建物面積171.69m2

外観

画像

2階キッチン

2階浴室

2階洗面化粧台

2階トイレ

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◆敷地面積：286.19m2（約86.57坪）◆北西幅員8.0ｍ、南東側には庭がありより採光を取ることができるための道路に面するため、陽当り良好です◆給湯・暖房はオール電化仕様。灯油への切り替えなども可能です（費用は買主様負担となります）◆カースペース有◆和室は京壁を採用。調湿、防カビ、消臭、吸音効果があります◆ファース工法を採用。空気循環システムにより、空気清浄、調質機能、高気密・高断熱等の効果が期待できます◆1階、2階にそれぞれキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ有◆2024年10月　1階洗面化粧台交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2470万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区富丘四条５

交通

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩14分

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間取り

5SLDK

建物面積

171.69m²（登記）

土地面積

286.19m²（登記）

私道面積

接道状況

北西8ｍ

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2000年4月(築25年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・システムキッチン・モニタ付インターホン・テラス・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞富丘四条５（稲積公園駅）　２４７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【東急リバブル　琴似センター　専任物件！】２世帯としても利用可能です、年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スキー場が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)琴似センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市西区琴似一条3-3-12
TEL：0800-8887109
取引態様：専任媒介
管理コード：C01253359; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77265809]
情報公開日: 2025年09月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2470万円
北海道札幌市手稲区富丘四条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩14分
5SLDK　171.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円