北海道札幌市清田区清田八条２福住駅中古住宅物件詳細

2199万円、4LDK、土地面積165.28m2、建物面積99.09m2 【間取図】開放的なリビングが特徴の4LDK物件です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

【外観別角度】

【リビング】

【リビング別角度】

【ユニットバス】

【キッチン】

【洋室6帖】

【玄関外観】

【洗面所】

【洋室6帖＿収納】

【1階トイレ】

【駐車場】

清田緑小学校まで1240m 【小学校】清田緑小学校まで約1240ｍ（徒歩16分）です。

【洋室6帖】

【玄関内観】

【洋室5.5帖＿収納】

清田中学校まで1510m 【中学校】清田中学校まで約1510ｍ（徒歩19分）です。

【洋室5.5帖】

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6/14(土)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月15日まで現況販売】【住まいの魅力】1.バス停「清田８条２丁目」まで徒歩４分（福住駅までバス１本）2.閑静な住宅街【住まいの特徴】1.吹き抜けのある開放的なリビング2.車庫１台、並列１台の計２台駐車可能3.南東接道のため、日当たりも良好です【周辺施設】・業務スーパー清田店様まで約1810m（徒歩23分）・セイコーマート清田7条店様まで約740m（徒歩10分）・札幌市立清田緑小学校まで約1240m（徒歩16分）・札幌市立清田中学校まで約1

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2199万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市清田区清田八条２

交通

地下鉄東豊線福住駅徒歩5.2km

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間取り

4LDK

建物面積

99.09m²（登記）

土地面積

165.28m²（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2004年6月(築21年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞清田八条２（福住駅）　２１９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【見学会開催】【６月１５日まで現況販売】２００４年築と中古住宅では比較的築年数、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：福住駅より車で１１分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：610910; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77129352]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2199万円
北海道札幌市清田区清田八条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩5.2km
4LDK　99.09m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円