北海道札幌市手稲区曙一条１ 手稲駅 中古住宅 物件詳細
3980万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積237.8m2、建物面積149.04m2 【間取り図】開放感のある日当たりの良い2階リビング！全居室7帖以上の3LDKで、納戸・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットがある収納豊富な使い勝…
【外観】JR「手稲」駅まで徒歩10分の好立地！手稲駅周辺には大型スーパーやドラッグストア、郵便局に銀行、総合病院、区役所等様々な生活利便施設が揃っており、どの世代の方にも暮らしやすい環境です♪
【駐車スペース】敷地内は組み込み車庫以外にも駐車スペースがありますので、お車を複数台お持ちの方でも安心です！風除室前の段差は車いすの方でも上り下りしやすいように幅が広めに施工されています！
【ビルトインガレージ】シューズインクローゼットから出入り可能なビルトインガレージ！棚も備え付けられておりますので、大切な愛車を雨風や雪、紫外線から守ってくれるだけでなく、タイヤ等の収納にも便利です♪
【リビング】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）日当たりの良い2階リビング！道路からの目線も気になりにくくプライバシーも守られやすいです！ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫ♪
【庭】敷地面積は広々約71坪！たくさん友達を呼んでBBQ、ビニールプールを広げてお子様と水遊び、ドッグランに家庭菜園も楽しめる広さです♪楽しい思い出がたくさん増えそうですね！
【キッチン】開放感のあるペニンシュラキッチン！キッチンでの作業中でもリビングやダイニングの様子が見えるので、家族とのコミュニケーションを楽しめます♪食洗機付きなので時短で食器もピカピカに♪
【浴室】窓付の1坪バス！さらに空間を広く見せるワイドミラー仕様で、ゆとりを感じられる空間です♪ゆっくりと足をのばして湯船に浸かり、一日の疲れを癒してください♪
【洗面台】幅広でゆとりのある使い勝手の良い3面鏡の洗面台です！コンセントも3口あるので、慌ただしい朝の身支度も、ご家族並んで使える洗面台があれば渋滞せずに済みますね♪
【トイレ】収納もたっぷり備えられた、窓付のトイレです。窓のあるトイレは、換気もしやすくお掃除の際に便利です！また、日中は電気をつけなくでも明るいので、節電にもなるのはうれしいポイントです♪
【玄関ホール】ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。アーチ形の垂れ壁がある床の間のような空間には、季節のお花等を飾ることができ、日常に彩りを添えます♪
【2階ホール】サンルームにある大きな窓からの日差しが、2階ホール部分までしっかりと届き、明るい空間です！階段部分の腰壁がすりガラスになっているので、開放感があり、階下へも陽の光を取り込んでくれます！
【サンルーム】南東向きの大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐサンルーム！備え付けの室内物干しが2本ございますので、天候や時間帯に関係なくお洗濯物を干すことができて便利です！
【ウォークインクローゼット】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）1階洋室8帖にあるウォークインクローゼット。お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、広々とした空間です！
【玄関】玄関は風除室付きとなっており、悪天候の時でも玄関先で慌てて鍵を探したり、傘をたたんだりせずに済みますね♪帰宅後、コート類をそのままかけて干しておけるパネルヒーターも重宝します！
【洋室】1階ある洋室7帖です。2方向からの採光がある明るい室内！充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ！
【納戸】衣類や寝具はもちろん、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力です♪
【納戸内収納】納戸内にある扉付きの収納は、棚が設けられており、細々とした日用品のストックや食品庫としても便利にお使いいただけそうですね♪
【シューズインクローゼット】棚収納やハンガーパイプが設置されたシューズインクローゼット！濡れた上着もベビーカーもすっきりと収納できる便利な空間！洗面台も設置されているので、帰宅後すぐに手洗い可能♪
２０２３年にリビングに取付した、一般的なものよりも大型のシャープ製エアコンになります！マイナスイオン発生機能により、イヤなにおい成分を分解・除去し、気にならないレベルまでの消臭や、付着ニオイ原因菌の作用も抑制！
【前面道路】前面道路は北西側・南東側８m幅の公道になっておりますので、冬場の除雪もしっかり入り安心です！角地になりますので日当たり・通風がとても良く、快適にお住まいいただけるおうちです♪
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○●○●○おすすめポイント●○●○●■室内の間取りや動線のみならず、庭や塀等の外構を含めた細部まで、売主様のこだわりが詰め込まれたデザイン性の高い住宅です！■２０１４年に給湯・暖房を都市ガス一体型ボイラーに交換済！キッチンも都市ガスのガスコンロにつき、他の熱源と比べて光熱費を削減することが出来ます！２階リビングで角地につき、天気の良い日中は冬でもぽかぽかです♪■備え付けのテレビボードや収納棚、ウォークインクローゼットや納戸、更にはシューズクローゼットやビルドインガレージもあるので、お荷物の多い方でも安心です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区曙一条１
- 交通
-
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 149.04m2（45.08坪）（登記）
- 土地面積
- 237.8m2（71.93坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北8ｍ接面7.7ｍ 南東8ｍ接面16ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2006年11月(築18年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞札幌市手稲区曙１条１丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞【手稲駅まで徒歩圏内 閑静な住宅街にたたずむ築約１８年住友林業注文住宅】、新築時・増改築時の設計図・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77115107]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
北海道札幌市手稲区曙一条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
3SLDK 149.04m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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