北海道小樽市新光１朝里駅中古住宅物件詳細

2090万円、6LLDDKK、土地面積223.4m2、建物面積284.71m2 ≪間取≫

≪外観≫

≪1Fリビング≫

≪1F和室≫

≪1F玄関≫

≪1Fトイレ≫

≪階段≫

≪2Fリビング≫

≪3F洋室≫

≪2F玄関≫

≪眺望≫

≪2Fリビング≫

≪3F洋室≫

≪3F和室≫

≪3Fホール≫

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■JR函館本線「朝里」駅徒歩13分■1993年10月築■徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が充実■駐車5台可能(車種による)■敷地面積223.40㎡(67.57坪)■建物面積284.71㎡(86.12坪)※上記建物面積には地下車庫面積を含みます※水回り解体済みのため設置はございません(キッチン、浴室、洗面、トイレ)お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2090万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市新光１

交通

ＪＲ函館本線朝里駅徒歩13分

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間取り

他

建物面積

284.71m²（86.12坪）（登記）

土地面積

223.4m²（67.57坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面16.3ｍ　南西8ｍ接面7.9ｍ　二方道路

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1993年10月(築31年9ヶ月)

建物構造・規模

木造地上3階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・車庫・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞新光１（朝里駅）　２０９０万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＬＤＤＫＫ／＜特徴＞■１ＬＤＫ＋５ＬＤＫの二世帯住宅　■３階窓からは日本海が望めます、駐車３台以上可・土地５０坪以上・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・避暑地
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、大規模集客施設制限地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・二世帯向き

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヒルズ不動産(株)
免許番号：北海道知事石狩（1）第009239号
所在地：北海道札幌市東区北九条東11-1-34
TEL：011-776-6777
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77079430]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
北海道小樽市新光１
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩13分
他　284.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円