北海道札幌市西区西野十一条８ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細
1880万円、4LDK、土地面積232.31m2、建物面積113.4m2 【間取り】1階に1部屋、2階に3部屋の4LDKです！2階には自由な使い方が出来るフリースペースと、便利なファミリークローゼットがあり、使い勝手がとても良い間取りとなっていま…
【外観】閑静な住宅地に佇む、南向きで大変日当たりの良い一戸建です♪徒歩4分にある最寄りのバス停から、JR琴似駅や地下鉄東西線宮の沢駅・琴似駅にアクセス可能な立地です！
【リビング】アクセントクロスがおしゃれなリビングは、北欧テイストのインテリアが似合いそうですね♪ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです！
【リビング】2方向に窓があるので、明るい陽射しがお部屋の隅々まで射し込みます！爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります♪
【浴室】カウンターのついていないシンプルな浴室は、お掃除の際にらくちんです♪快適な浴室でゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒してください♪
【キッチン】ご夫婦や親子で料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪コンロはガス使用の3口コンロ。多忙な共働き世帯の方でも、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ便利！
【和室6帖】日当たりの良い1階の和室は客間として使用するのも便利です！リビングなどの生活空間に来客を通す必要がなくなり、プライバシーを確保しながら来客を招き入れることが可能です♪
【玄関】訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる玄関です！大きな下足入れが設置されているので、靴がたくさんあっても安心です♪
【階段下収納】玄関ホールには階段下収納があります！飲料水やお米などの重たいものも、玄関からすぐなので、収納するのに便利ですね♪奥行きがあるので、たくさんのものが収納できますよ！
【トイレ】手洗い器付きの温水洗浄便座トイレです！窓のあるトイレは、換気もしやすくお掃除の際に便利です！また、日中は電気をつけなくでも明るいので、節電にもなるのはうれしいポイントです♪
【車庫】紫外線や雨、雪、鳥のフンなどに晒される事がないので、大切な愛車をしっかり守る事ができます！また、悪天候でも乗り降りの際に濡れてしまうことがないので安心ですね♪
【モニター付きインターホン】お子様のお留守番にも安心なモニター付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします！
【キッチン】キッチン背面にも収納が設置されており、電子レンジや炊飯器などの置場所も確保されていて使い勝手が大変良いです♪お料理が益々捗りそうです♪
【洋室4.5帖】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ！
【洗面台】ナチュラルテイストの可愛らしい洗面台♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね！収納もたっぷりあるので、化粧品や洗剤など日用品をすっきり収納できます！
【洋室6帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。お好みのインテリアで自分だけの寛げる空間に♪
【フリースペース】2階ホール横のフリースペースは南向きで日当たりが良く、ファミリークローゼットに面しているので、洗濯物干しスペースとして使用するのも便利そうです！他にも様々な用途でお使いいただけます
【ファミリークローゼット】便利な棚やハンガーパイプが設置されており、衣類をきれいな状態で収納できます！扇風機などの季節家電、スーツケースなどの大型アイテムも収納でき、居室空間をより広々と使えます！
【洋室8帖】広いお部屋となりますので、一日の疲れを癒してくれる主寝室としていかがでしょうか♪2方向からの採光があり、気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです！
【2階ホール】玄関の吹き抜けに面した2階ホール部分です。
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■フリースペースやファミリークローゼットが設けられた、使いやすい4LDK！■自然あふれる閑静な住宅街のため、生活環境・子育て環境良好です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1880万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野十一条８
- 交通
-
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.4km
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.4m2（34.30坪）（登記）
- 土地面積
- 232.31m2（70.27坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南8ｍ接面26.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1984年5月(築41年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・ＬＰガス・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞札幌市西区西野１１条８丁目／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年３月フルリフォーム済！日当たりが良い４ＬＤＫ！、駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77078876]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.4km
4LDK 113.4m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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