北海道帯広市東六条南２１帯広駅中古住宅物件詳細

1529万円、4LDK、土地面積132.22m2、建物面積94.59m2 【間取図】間取りは4LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や水回りの交換を行い、キレイな住宅になります。

間取り

1529万円、4LDK、土地面積132.22m2、建物面積94.59m2 【区画図】住宅南側に縦列2台駐車可能です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度にたくさんのお金を必要とします。リフォームで外壁屋根の塗装を行いますので購入後も安心です。駐車場は並列で2台駐車できます。

【リフォーム中】リフォーム中。床はフローリングに張りかえ予定です。廊下からリビングに入る部分のドアも新品交換予定です。

【リフォーム中】リビングです。床は新品のクッションフロア張りになります。壁と天井のクロスは張り替えます。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたします。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせブラウン色を選択しました。

【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。

【1F南側和室】リフォーム中。和室から洋室へリフォームを行います。

【玄関外観】玄関外の写真です。玄関ドアを新品に交換予定です。お引き渡しの際は、新しい鍵をお渡しできます。

【洗面所】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、灯油代も節約。家計に優しい設計です。

【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

【駐車場】駐車場は拡張工事を行い縦列で２台駐車できます。

光南小学校まで60m 【小学校】光南小学校まで徒歩1分（60ｍ）。小さいお子様も安心して通学できます。

【1F南側和室】別角度からの写真になります。クロスの張替え、照明器具も交換予定です。

【玄関内観】玄関内の写真です。玄関ドアを新品に交換予定です。お引き渡しの際は、新しい鍵をお渡しできます。

翔陽中学校まで1400m 【中学校】翔陽中学校まで徒歩18分（1400ｍ）。お友達と楽しい通学時間が過ごせそうです。

【1F南側和室】別角度からの写真になります。照明器具も交換予定です。

【1F北側和室】リフォーム中。和室から洋室へリフォームを行います。

【1F北側和室】別角度からの写真になります。照明器具も交換予定です。

【２F西側和室】リフォーム中。和室から洋室へリフォームを行い隣の部屋との引き戸は撤去し壁を造作します。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談くださ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1529万円

返済シミュレーション

住所

北海道帯広市東六条南２１

交通

ＪＲ根室本線帯広駅徒歩24分

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間取り

4LDK

建物面積

94.59m²（登記）

土地面積

132.22m²（登記）

私道面積

接道状況

東7ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1978年8月(築46年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: 庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東六条南２１（帯広駅）　１５２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

帯広市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内1位
全国123位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 道内28位
全国501位

利便度: 道内1位
全国16位

快適度: 道内6位
全国322位

富裕度: 道内6位
全国466位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内7位
全国388位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	道内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,150人	道内4位	全国163位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	道内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	道内4位	全国88位
一般診療所数	110施設	道内4位	全国188位
1万人当たり病床数	206.4床	道内18位	全国142位
1万人当たり医師数	32.2人	道内7位	全国124位
介護保険施設定員数	1,055人	道内6位	全国207位
介護保険料	6,270円	道内31位	全国545位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.33件	道内26位	全国338位
千人当たり交通事故件数	1.50件	道内24位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

帯広市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス帯広店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道帯広市東七条南14-1-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：606085; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77018601]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1529万円
北海道帯広市東六条南２１
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩24分
4LDK　94.59m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円