北海道江別市一番町 江別駅 中古住宅 物件詳細
4500万円、6LDK、土地面積537.73m2、建物面積427.27m2
【外観】国道12号線に面した立地にあり、様々な商業施設や飲食店が並ぶ利便性が高い立地です！JR「江別」駅徒歩16分、「高砂」駅徒歩18分でアクセス可能です。
【外観】駐車スペースは6台以上あり、住居用としても店舗用としても利用できます。
【1階リビング】南西向きに大きく開いた窓からは、明るい自然光が射し込みます。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
【1階キッチン】ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します。キッチンワークしながら大切な家族との会話も楽しめます。
【3階倉庫】
【1階店舗】店舗や倉庫部分をテナントとして貸し出すことで、賃料収入を得るということも想定可能です。リフォームに関してもお気軽にご相談ください！
【1階洗面化粧台】キッチン⇒洗面所⇒玄関（勝手口）へと繋がっています。洗面所のそばに勝手口があり、外へ出てすぐの場所に物干し場があれば、洗濯の動線が最短に。取り込むときもラクです。
【1階浴室】浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂の掃除も気持ちが良いです。
【2階ミニキッチン】ちょっとした調理や洗い物ができるミニキッチンを2階に設けています。
【2階和室】2つの和室の間には可動式扉が付いているため、必要に応じて開閉できます。
【2階洋室1】洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえる奥行きのあるクローゼット。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
【2階洋室3】居室が多いと仕事や趣味など様々な用途で利用できて便利です。広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
【2階洋室4】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【ダムウェーター】小荷物専用昇降機で、荷物の運搬が手軽にできます。
【物置】
江別第一小学校まで960m
江別第三中学校まで1120m
やよい保育園まで640m
江別市立病院まで720m
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予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●国道12号線に面した立地にあり、店舗兼倉庫などの利用に最適です！●2階から3階へ上る階段部分には、外階段からの出入りも可能となっており、 居住部分を通ることなく3階に行くこともできる造りになっています。●様々な商業施設や飲食店が並ぶ、利便性が高い立地です！●各階にトイレあり、階段を上り下りせずに利用でき便利です。●店舗や倉庫部分をテナントとして貸し出すことで、賃料収入を得るということも想定可能です。●リフォームに関してもお気軽にご相談ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4500万円
- 住所
- 北海道江別市一番町
- 交通
-
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 427.27m2（129.24坪）（登記）
- 土地面積
- 537.73m2（162.66坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東25ｍ接面16.1ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1994年8月(築31年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞一番町（江別駅） ４５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞国道１２号線に面す６ＬＤＫ＋店舗＋倉庫。駐車６台以上可。ＪＲ駅も徒歩圏。、新築時・増改築時の設計図・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場3台分以上・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内11位
全国453位
- 偏差値
- 48.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 道内8位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,186人 | 道内7位 | 全国244位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 道内25位 | 全国518位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 道内8位 | 全国281位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.1床 | 道内31位 | 全国511位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.4人 | 道内27位 | 全国670位 |
| 介護保険施設定員数 | 940人 | 道内8位 | 全国242位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 道内13位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.75件 | 道内29位 | 全国410位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 道内22位 | 全国208位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77003648]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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