北海道根室市西浜町３ 根室駅 中古住宅 物件詳細
1549万円、4LDK、土地面積323.01m2、建物面積116.37m2 【リフォーム後予定間取図】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。和室はすべて洋室に間取り変更予定です。
1549万円、4LDK、土地面積323.01m2、建物面積116.37m2 【敷地内配置図】住宅南側に縦列2台、東側の物置を撤去しさらに2台分は拡張予定です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度になります。屋根・外壁は塗装致します。外観から新しく生まれ変わります。
【リフォーム中】リビングの壁・天井はクロスの張替えを行い、照明は新品に交換予定です。
【リフォーム中】リビング別角度になります。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】キッチンは新しいものに交換いたします。幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】1階8帖和室は、9帖の洋室に変更いたします。壁・天井はクロス張替え、照明器具は新品に交換いたします。
【リフォーム中】玄関内部
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階8帖和室の収納は新しく収納を新設します。収納があると便利ですね。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】住宅南側と東側どちらからも出入りできる形で4台駐車可能です。
北斗小学校まで1800m 【小学校】北斗小学校まで徒歩23分（約1800ｍ）通学時間でお友達とたくさんお話出来ますね。
【リフォーム中】1階6帖和室は洋室に変更し、壁・天井はクロス張替えを行い、照明器具は新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階6帖和室の収納は新しいクローゼットに交換いたします。ものが多い方でも収納が各部屋にあると安心ですね。
柏陵中学校まで500m 【中学校】柏陵中学校まで徒歩7分（約500ｍ）学校が近いと毎朝の準備の時間に余裕が出来ますね。
【リフォーム中】2階8.5帖和室は6帖洋室に変更し、天井・壁はクロスの張替え、照明器具は新品に交換いたします。
【リフォーム中】2階7.5帖和室は6帖洋室に変更し壁・天井はクロスの張替え、照明器具は新品に交換いたします。
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8/7(木)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1549万円
- 住所
- 北海道根室市西浜町３
- 交通
-
ＪＲ根室本線 根室駅 徒歩31分
ＪＲ根室本線 西和田駅 徒歩7.8km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.37m2（登記）
- 土地面積
- 323.01m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西8ｍ 南西8ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1977年3月(築48年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西浜町３（根室駅） １５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車４台以上駐車可能。タイエー西浜、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
根室市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内2位
全国273位
- 偏差値
- 51.32
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 道内21位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 7施設 | 道内29位 | 全国807位 |
| 1万人当たり病床数 | 144.4床 | 道内28位 | 全国322位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.6人 | 道内25位 | 全国630位 |
| 介護保険施設定員数 | 186人 | 道内30位 | 全国803位 |
| 介護保険料 | 4,300円 | 道内1位 | 全国1位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.64件 | 道内15位 | 全国193位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.54件 | 道内5位 | 全国10位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
根室市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス釧路店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道釧路市芦野5-16-9
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603613 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76883715]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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