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北海道江別市野幌若葉町 野幌駅 中古住宅 物件詳細

内装リフォーム済みL型対面オープンキッチン・灯油給湯ボイラー・クロスCF・灯油FFストーブ・外構工事他バス停近隣に3箇所地下鉄JR「新さっぽろ」駅・JR「野幌」駅到着建坪42.3坪の4LDK+2階ホール約4帖フリースペースLDKは広々約22帖トイレは1階と2階の2箇所2階洋室にはバルコニー洗濯物干したまま外出しても安心玄関には風除室があり雪や雨でも安心2階ホールに広々約4帖のフリースペース趣味の場所や洗濯物干したり便利です組込車庫とカースペースで駐車2台可能（車種による）軽自動車など車種により3台可能組込車庫は電動シャッターで便利RV車も対応高さ約2.1m

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2180万円
住所
北海道江別市野幌若葉町
交通
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩26分
間取り
4LDK
建物面積
140.13m2（42.38坪）（登記）、うち１階車庫14.5m2
土地面積
241.22m2（72.96坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
北東12.5ｍ接面13.6ｍ
用途地域
１種住居
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
築年月
1995年10月(築29年9ヶ月)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
即時

設備など

設備
バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴
2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ボイラー他
2025年2月完了
　その他リフォーム：駐車スペース造作
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞野幌若葉町（野幌駅）　２１８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ボイラー他）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：駐車スペース造作）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装リフォーム済みＬＤＫ２２帖電動組込車庫とカースペースで駐車２台、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
道内29位
全国731位
偏差値
47.65

項目別順位

安心度
道内31位
全国536位
利便度
道内32位
全国593位
快適度
道内14位
全国487位
富裕度
道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
道内11位
全国453位
偏差値
48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		37施設道内8位全国187位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,186人道内7位全国244位
保育所等の状況
（待機児童数）		19人道内25位全国518位

病院数・介護保険料

病院数6施設道内13位全国290位
一般診療所数72施設道内8位全国281位
1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
介護保険料5,300円道内13位全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ファインドホーム(株)
免許番号：北海道知事石狩（4）第007437号
所在地：北海道札幌市東区北二十四条東18-4-1
TEL：011-876-8111
取引態様：媒介
管理コード：9228s

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情報提供元
SUUMO [010Z76880560]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2180万円
北海道江別市野幌若葉町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩26分
4LDK　140.13m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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