北海道小樽市松ケ枝１小樽駅中古住宅物件詳細

90万円、4LDK、土地面積272.78m2、建物面積103.3m2 間取り図

間取り

90万円、4LDK、土地面積272.78m2、建物面積103.3m2 区画図

現地

室内

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●家庭菜園も楽しめる敷地のびのび82坪。●都市ガス引込み済み。●各部屋6帖以上のゆったりとした間取り。お問合せの際は【物件番号19119】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡可、土地50坪以上、閑静な住宅地、２階建、都市ガス、周辺交通量少なめ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

90万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市松ケ枝１

交通

ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「中央バス「小樽入船郵便局下」停」バス停停歩4分

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間取り

4LDK

建物面積

103.3m²

土地面積

272.78m²

私道面積

接道状況

南東4.5ｍ接面14.1ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1965年11月(築59年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
備考: ＜物件名＞松ケ枝１　９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞・令和６年固定資産税等年税額：年２００８４円　・売却理由：資産処分　・契約不適合責任免責　・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。　・境界非明示　・確認申請無　・完了検査無　・落雪有（詳細：北側対処必要）　・北東側の塀傾きあり、北西の擁壁一部破損、倒壊の恐れあり　・屋根サビ、へこみ、折れ、軒損傷、外壁剥がれ、建物傾きあり　※物件状況については必ず現地ご確認下さい。／＜特徴＞ＤＩＹで自分好みのセカンドハウスライフをお楽しみください。、即引渡可・土地５０坪以上・閑静な住宅地・２階建・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項: 閑静な住宅街

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：イエステーション小樽店北章宅建(株)
免許番号：北海道知事石狩（3）第007724号
所在地：北海道小樽市花園2-6-7
TEL：0134-64-1317
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76808650]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　90万円
北海道小樽市松ケ枝１
ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「中央バス「小樽入船郵便局下」停」バス停停歩4分
4LDK　103.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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