北海道札幌市清田区平岡公園東１０新さっぽろ駅中古住宅物件詳細

2980万円、5LDK、土地面積208.05m2、建物面積136.2m2 ≪間取≫陽当り良好な5LDKの戸建です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

優しく差し込む日の光と風、ゆっくりと流れる時の中穏やかに過ごす暮らしが始まります。JR北海道バス『平岡公園小学校』停から徒歩4分、周辺環境良好な立地です。■TEL：011-398-4025■

≪リビング≫約17.2帖のLDK。南西向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。

≪リビング≫隣接する和室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。

≪キッチン≫窓付きの明るいキッチン。調理時の臭いもこもらず快適です。

≪洗面室≫シャンプードレッサーです。

≪浴室≫ユニットバスです。

≪1階・トイレ≫カウンター付きのトイレ。パネルヒーター付きで寒い冬も暖か。

≪玄関≫収納豊富な明るい玄関。写真左手も収納スペースになっています。

≪ホール≫2階ホール部分。大きめの窓もあり、採光も十分にあります。

≪2階・洋室2≫約6.5帖の洋室に隣接した約5.5帖の洋室。全室収納スペース付きです。

≪洋室1・収納≫ウォークインクローゼットがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。

≪2階・洋室1≫約6.5帖の洋室。南西向きのバルコニーに面しており陽当たり良好です。

≪2階・洋室3≫約5.5帖の洋室。二面採光で陽当たり良好なお部屋です。

≪2階・洋室4≫トイレに隣接した約5.5帖の洋室です。

≪ホール・収納≫ホール部分にはニッチ棚があり、本などを収納することができます。

≪2階・トイレ≫各階にトイレがあり、来客時や混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。

≪庭≫南西側にお庭があり、家庭菜園やＢＢＱなどを楽しめます。

≪駐車場≫建物横に2台分駐車可能。車庫1台、玄関前1台（※車種によります）合計4台駐車可能です。

≪車庫≫車庫内は広めで、タイヤ等の荷物を収納可能です。

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■敷地内に４台（シャッター付車庫１台、屋外３台）駐車可能。※車種によります■リビングは南西向き、各居室も南東または南西向きで陽当り良好。■全居室・ホール・階段下収納があり収納豊富。■暖房はパネルヒーターでお子様がいるご家庭も安心。■都市ガスで経済的。■一階和室があるため、親御様との同居にもおすすめ。■ＪＲ北海道バス『平岡公園小学校』停から徒歩４分。■小中学校や公園も近く、子育て家庭に適した立地。■リフォーム履歴あり２０２３年　給湯器交換２０２２年　１Ｆエアコン設置２０２０年　２Ｆトイレ交換２０１５年　外壁工事・屋根塗装・玄関ドアクローザー交換２００５年　１Ｆトイレ交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市清田区平岡公園東１０

交通

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス20分/「平岡公園小学校」バス停停歩4分

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間取り

5LDK

建物面積

136.2m²（41.20坪）（登記）

土地面積

208.05m²（62.93坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面16ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1996年5月(築29年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・車庫・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞平岡公園東１０　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞上野幌中央地区（個別番号：５）／＜特徴＞■東日本ハウス施工、南西向きで陽当たり良好、収納豊富な広々とした５ＬＤＫ！、駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、戸建住環境保全地区、緑保全創出地域（居住系市街地）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 蒼天ビル2階
TEL：011-398-4025
取引態様：専任媒介
管理コード：4132796; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76759908]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
北海道札幌市清田区平岡公園東１０
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス20分/「平岡公園小学校」バス停停歩4分
5LDK　136.2m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円