北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 自衛隊前駅 中古住宅 物件詳細
2529万円、4LDK、土地面積187.89m2、建物面積110.84m2 【間取図】1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋の4LDKの住宅です。
2529万円、4LDK、土地面積187.89m2、建物面積110.84m2 【区画図】駐車場は2台縦列可能に仕上げします。道路幅員約8ｍ間口約12.8ｍありますので楽々駐車できます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中＿外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。庭を撤去して駐車スペースは縦列2台に拡張してアスファルト舗装に仕上げます。カーポートもあり車には雨や雪などの汚れもカバー出
【リフォーム中＿外観】塀の一部に傾きがありましたので雪解け後の工事で傾き工事を行います。
【リフォーム済＿リビング】約18帖のリビングです。床は明るい色のフロアタイルに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済＿浴室】LIXIL製の新品ユニットバスに交換いたしました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
【リフォーム済＿キッチン】LIXIL製の新品に交換いたしました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済＿和室】１階約6帖和室です。畳交換、クロス張替、照明交換等を行いました。
【リフォーム中＿玄関】玄関ポーチは風除室になっているので、雨・風よけになりますね。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム済＿洗面化粧台】TOTO製の洗面化粧台に新品交換いたしました。収納がしっかりとあるので普段使う小物類もすっきり収納できますね。
【リフォーム済＿トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きトイレに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中＿駐車場】駐車場は縦列2台に拡張する予定です。アスファルト舗装を行う予定なので駐車しやすいですね。
周辺環境まで530m 【小学校】西岡小学校まで約530ｍ（徒歩約7分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
【リフォーム済＿階段】フロアタイル張替、クロス貼替等を行いました。滑り止めと手すりがあるので上り下りに安心ですね。
【リフォーム済＿2階洋室A】フロアタイル張替、クロス貼替等を行い、明るいお部屋に変わりました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済＿玄関】下駄箱は美装を行い一部塗装と補修を行いました。大きな下駄箱なので家族の靴を整頓してすっきりと収納できますね。
【リフォーム済＿洗面所】クッションフロア張替、クロス貼替、照明交換、洗面化粧台交換、洗濯混合水栓交換等を行いました。
周辺環境まで680m 【中学校】西岡中学校まで約680ｍ（徒歩約9分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
【リフォーム済＿2階洋室B】フロアタイル張替、クロス貼替等を行いました。南西向きに窓がありお昼から夕方にかけて陽の光の入る明るいお部屋です。
【リフォーム済＿洋室C】フロアタイル張替、クロス貼替等を行いました。南東、南西向きに窓があり明るいお部屋です。
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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。〈住まいの魅力〉1.小中学校が徒歩10分圏内にあり、公園も約120mのところにあるのでお子様のいらっしゃるご家族にもおすすめの環境です。2.ユニットバスも1.25坪なのでお子様やペットと一緒でもゆったりと使うことができます。〈リフォーム予定内容〉・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フロアタイル上張り・照明交換・建具一部交換・畳
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2529万円
- 住所
- 北海道札幌市豊平区西岡五条１３
- 交通
-
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩30分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.84m2（登記）
- 土地面積
- 187.89m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東8ｍ 北西8ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1984年12月(築40年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西岡五条１３（自衛隊前駅） ２５２９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済 即日入居可】自社売主物件につき随時内覧可能、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：595245 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76460237]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2529万円
北海道札幌市豊平区西岡五条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩30分
4LDK 110.84m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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