北海道帯広市西十九条南２柏林台駅中古住宅物件詳細

2049万円、4LDK+S、土地面積225.15m2、建物面積120.28m2 【間取図】リフォーム済です。間取は1階2部屋・2階2部屋・4ＬＤＫです。1階の和室の引き戸を開けておいていただくとリビングの解放感が広がります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

【外観画像】リフォーム済です。屋根・壁は塗装してきれいに生まれ変わりました。現地でご確認下さいませ。おうちの裏側は河川敷ですので朝お散歩を日課にしても楽しそうです。

【リビング】リフォーム済です。家族が集まる一家団欒のリビングは床材はフローリング、天井・壁はクロスを貼り替えて照明器具を交換しました。心機一転、カチタスの住宅で新生活はいかがでしょうか。

【リビング】リフォーム済です。家財道具のレイアウトを検討出来るように色々なアングルから写真を撮ってあります。ぜひ写真でイメージをして頂き、現地でご確認下さいませ。

【ユニットバス】リフォーム済です。アクセントパネルがついた新品の1坪タイプのユニットバスに交換致しましたのでゆったりと湯船に浸かることができます。追い炊き機能がついているので入浴時間の違う家族がいても

【キッチン】リフォーム済です。リクシルのキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【1階北側洋室8帖】リフォーム済です。クロスを貼り替えて照明器具を新設致しました。こちらはご夫婦の寝室にいかがでしょうか。床はクッションフロアを貼ります。

【玄関】南側玄関ですので明るく、冬場も雪解けが期待できます。駐車スペースからすぐですのでお買い物の後も良い位置です。

【脱衣場】リフォーム済です。クロスを貼り替えて清潔感のある床材を貼り替え致します。洗濯機の配置にもゆとりがありますので、キャビネット等も設置してお使いいただく事ができますね。

【納戸】あると便利な収納スペースです。使い方は自由ですので、現地にてご確認のうえ、用途についてあれこれ検討してみてくださいね。

【トイレ】リフォーム済です。温水洗浄機能付きのトイレに交換します。冬場でもお尻がひんやりする事が無くご使用頂けます。肌の触れる水周りは新品が嬉しいですよね。汚れが付きづらい仕様です。

【駐車場】畑撤去し砂利を敷いて駐車スペースにしました。リフォーム後は並列３台と車庫に１台で４台駐車確保しました。車の多い方に安心です。

小学校まで1400m 【小学校】広陽小学校まで1400ｍ、徒歩18分です。低学年のお子様には少し遠いですが、その代わりお友達との会話が弾みそうですね。

【バルコニー】天気の良い日はこちらで洗濯物を干すことが出来ます。時には夜空を眺めてリラックスしてみてはいかがでしょうか。

【1階南側和室8帖】リフォーム済です。クロスを貼り替えて照明器具を新設致します。畳は表替え致します。ここは家族でゴロゴロ寛ぐお部屋にいかがでしょうか。

【玄関ドア】リフォーム済です。住宅の顔とも言える部分の玄関は断熱ドアを新設して、お引渡しの際は新品の鍵をお渡しできます。防犯上も安心です。

中学校まで700m 【中学校】西陵中学校まで700ｍ、徒歩9分です。中学生になると部活や塾で忙しくなることが多いので通学距離が短くなると夕食に間に合いそうですね。

【2階南東側洋室5帖】リフォーム済です。クロスを貼り替えて照明器具を交換しました。クローゼットを設置しますので使い勝手が良くなります。床材はクッションに交換致しました。

【玄関ホール】リフォームです。クロスを貼り替えて照明器具を交換しました。玄関を開けるとリフォームでキレイに仕上がった内装でテンションが上がります。

【2階南西側洋室7.5帖】リフォーム済です。照明器具を交換しクロスを貼り替えて床材を交換致します。クローゼットも新品に交換します。日当たりの良いベランダがありますので天気の良い日は布団干しにも活躍しそ

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2049万円

返済シミュレーション

住所

北海道帯広市西十九条南２

交通

ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩19分

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間取り

4SLDK

建物面積

120.28m²（登記）

土地面積

225.15m²（登記）

私道面積

接道状況

南18ｍ

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1982年7月(築43年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西十九条南２（柏林台駅）　２０４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム中】車庫付き、納戸付きの４ＳＬＤＫ住宅。屋根、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

帯広市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内1位
全国123位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 道内28位
全国501位

利便度: 道内1位
全国16位

快適度: 道内6位
全国322位

富裕度: 道内6位
全国466位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内7位
全国388位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	道内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,150人	道内4位	全国163位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	道内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	道内4位	全国88位
一般診療所数	110施設	道内4位	全国188位
1万人当たり病床数	206.4床	道内18位	全国142位
1万人当たり医師数	32.2人	道内7位	全国124位
介護保険施設定員数	1,055人	道内6位	全国207位
介護保険料	6,270円	道内31位	全国545位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.33件	道内26位	全国338位
千人当たり交通事故件数	1.50件	道内24位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

帯広市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス帯広店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道帯広市東七条南14-1-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：599803; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76434389]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2049万円
北海道帯広市西十九条南２
ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩19分
4SLDK　120.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円