北海道岩見沢市春日町４岩見沢駅中古住宅物件詳細

1399万円、4LDK、土地面積210.01m2、建物面積98.28m2 【間取図】1階2部屋2階2部屋の4LDK住宅。

間取り

1399万円、4LDK、土地面積210.01m2、建物面積98.28m2 【敷地配置図】駐車スペース3台分です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済＿リビング】壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換しました。南向きの大きな窓からは暖かい日差しと静かな環境がお子様たちをすくすくと育てます。家族の集まるリビングは明るい方がいいですよね

【リフォーム済＿リビング】天井・壁のクロス貼替え、照明器具はLEDに交換しました。床はフローリングを上張りしキレイな空間に生まれ変わりました。

【リフォーム済＿浴室】ユニットバスは1坪タイプに交換しました。アクセントパネルが毎日の入浴をお洒落に演出してくれます。浴槽・洗い場もゆったりとしていて、1日の疲れを取ってくれますね。

【リフォーム済＿キッチン】キッチンは新品のシステムキッチンに交換しました。コンロはお料理好きな方に嬉しい3口ガスコンロです。温かいお料理を同時にたくさん準備出来ますね。

【リフォーム済＿1階西側洋室】洋室へ間取変更を行いました。クロスを貼替え照明器具も交換しました。プライベートが確保できる一室としてそろそろ自分のお部屋が欲しいお子様にいかがですか。

【リフォーム済＿玄関】玄関ドアは新品の断熱ドアに交換しました。照明器具、インターホンは新品交換済。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済＿洗面所】壁天井クロス貼替え。ボイラーも新品を新設しました。追い焚き機能付きなので便利です。高額な設備ですので新品は安心です。

【リフォーム済＿トイレ】トイレは洗浄機付き便器・便座に新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。

【リフォーム済＿駐車場】雪解け後車庫と庭を撤去し駐車場拡張を行います。駐車並列3台可能となります。

小学校まで1400m 岩見沢市立南小学校まで約1400ｍ（徒歩18分）小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。

【リフォーム済＿サンルーム】サンルームはクリーニングを行いました。日当たりも良好なので、物干しにちょうどいいですね。

【リフォーム済＿1階北側洋室】壁天井のクロスを貼替え、照明器具も新品に交換しました。お子様の勉強部屋にいかがですか。

【リフォーム済＿玄関】照明交換をしました。新しく設置するシューズボックスは内装の棚が可動式で、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます

中学校まで750m 岩見沢市立光陵中学校まで約750ｍ（徒歩10分）お子さんが歩いても負担にならない距離で、健康的な体作りができそうです。通学途中のお友達とのおしゃべりも楽しみですね。

【リフォーム済＿1階ホール】1階のホールの様子です。壁のクロスは貼替え、照明器具を新品のダウンライトに交換。床はフローリングに張り替えました。

【リフォーム済＿2階北東側洋室】壁天井のクロスを貼替えました。本棚やパソコンデスクを置いて書斎にしたり、お子様のお部屋にいかがですか。

【リフォーム済＿２階ホール】壁・天井のクロスは張替え済みで床はフローリングを上張りしました。

【リフォーム済＿2階南西側洋室】洋室へ間取変更を行いました。クロスを貼替え照明器具も交換済。主寝室や趣味のプライベートルームにいかがですか。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

北海道岩見沢市春日町４

交通

ＪＲ函館本線岩見沢駅徒歩34分

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間取り

4LDK

建物面積

98.28m²（登記）

土地面積

210.01m²（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1982年10月(築42年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁一部張替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞春日町４（岩見沢駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁一部張替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム完成】土屋ホームメーカー施工の住宅。普通車、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：岩見沢駅より車で６分
特記事項: 閑静な住宅街・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

岩見沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内30位
全国734位

偏差値: 47.64

項目別順位

安心度: 道内23位
全国448位

利便度: 道内26位
全国373位

快適度: 道内21位
全国613位

富裕度: 道内22位
全国715位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内32位
全国779位

偏差値: 42.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	道内9位	全国211位
一般診療所数	59施設	道内10位	全国343位
1万人当たり病床数	224.8床	道内15位	全国108位
1万人当たり医師数	22.3人	道内13位	全国298位
介護保険施設定員数	797人	道内10位	全国302位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.50件	道内12位	全国169位
千人当たり交通事故件数	1.90件	道内31位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩見沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス岩見沢店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道岩見沢市南町八条2-2-12
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：597345; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76405344]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
北海道岩見沢市春日町４
ＪＲ函館本線岩見沢駅徒歩34分
4LDK　98.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円