北海道小樽市長橋４小樽駅中古住宅物件詳細

1410万円、4LDK、土地面積134.1m2、建物面積80.19m2 【リフォーム済】４ＬＤＫのお家です。全居室収納があるのでタンス不要でお部屋をスッキリできますね。

【家具イメージパース】画像は実際のリビングの写真に家具や装飾品をＣＧ合成したものです。

【リフォーム済】リビングには南向きに大きな窓があり日当たりが良いです。

【家具イメージパース】画像は実際のリビングの写真に家具や装飾品をＣＧ合成したものです。

【リフォーム済】ＬＤＫは拡張し対面キッチンにしました。家族のお顔を見ながら料理できます。

【リフォーム済】お風呂はハウステック社製の１坪サイズに新品交換しました。足を伸ばして入浴できます。

【リフォーム済】１階和室４．４帖です。琉球畳に変更しております。客間にいかがでしょうか。

【リフォーム済】２階洋室Ｂです。広さは５．８帖あります。クロス張替え、ドア交換等をしています。

【リフォーム済】２階洋室Aです。広さは７．３帖あります。クロス張替え、ドア交換等をしています。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。

【リフォーム済】２階洋室Ｃです。広さは５．３帖あります。クロス張替え、ドア交換等をしています。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換しました。つなぎ目がないので掃除楽々です

【リフォーム済】２階ホールです。パイプがあるのでクローゼットや物干しスペースにいかがでしょうか。

【同仕様写真】人工大理石製の為、音が響きづらく静かです。また、汚れが付きにくいのでお掃除が楽です。

【同仕様写真】キッチンのワークトップは人造大理石で水垢が目立ちにくく汚れのお手入れが楽ですね。

【同仕様写真】ガスコンロは３口タイプです。３つ同時に調理が可能です。

【同仕様写真】キッチンの扉は、ソフトクローズ仕様になっているので指を挟める心配がないです。

【同仕様写真】キッチンの水栓は、浄水器付きになっており、可動機能付きなので鍋洗うのも楽ですね。

【同仕様写真】サイドフード採用なので、コンロの前に壁がなく開放感があります。

【同仕様写真】洗面化粧台の３面鏡の中も収納可能です。歯ブラシやドライヤーなどを置く場所にいいですね。

【同仕様写真】キッチンには、食洗機付きです。苦手なお皿洗いも楽になりますね。

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お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※6月末まで≪リフォーム完成≫※当社は仲介ではなく売主です≪小学校　区域≫■長橋小学校徒歩9分 (約692ｍ)≪中学校　区域≫■長橋中学校　徒歩12分 (約942ｍ)≪公共交通機関≫■ＪＲ函館本線小樽徒歩40分 ■バス停　長橋４丁目　徒歩7分≪近隣施設≫■セイコーマート小樽長橋店　徒歩8分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1410万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市長橋４

交通

ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「長橋４丁目」バス停停歩7分

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間取り

4LDK

建物面積

80.19m²（24.25坪）（登記）

土地面積

134.1m²（40.56坪）（登記）

私道面積

接道状況

北21.9ｍ接面8.3ｍ　南14.6ｍ接面5.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1979年12月(築45年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2023年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：壁紙
2023年10月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞長橋４　１４１０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）、２０２３年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム完成】６／１４（土）～６／１５（日）で予約制販売開催します。、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県高崎市栄町1-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：10090000000208; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76366115]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1410万円
北海道小樽市長橋４
ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「長橋４丁目」バス停停歩7分
4LDK　80.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円