北海道室蘭市港北町２本輪西駅中古住宅物件詳細

1849万円、4LDK、土地面積238.71m2、建物面積109.29m2 【リフォーム済】キッチンは人工大理石仕様に新設致します。ユニットバスも1坪にしましたので足を伸ばして入浴出来ます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】南向角地72坪、日当たり良好です。現状駐車場も2台駐車できますが更に拡張して駐車4台です。

【リフォーム済】住宅の顔玄関です、玄関タイル300角に交換しました。

【リフォーム済】リビング広々の10帖です。ＬDKは広々の18帖になります。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。

【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】キッチンは広々の8帖です。キッチンは新設。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。

【リフォーム済】1階和室8畳です。クロス張替、畳表替え致しました。

玄関前には散水栓がございます。洗車や庭の水やりに便利ですね。漏水が無いかのチェックを致します。

【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量7Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済】住宅横に駐車スペースがございます。砕石転圧して駐車場を造作致しました。

小学校まで850m 蘭北小学校迄約850ｍ徒歩11分です。校名の由来は学校正面の橋名にちなみ、みな仲良く輪になって、目標に向かって能力を発揮してほしいとの願いが込められております。

【リフォーム済】1階洋室6畳です。和室から洋室に変更しました。

【リフォーム済】玄関です。玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換致しました。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

ホームストア港北店まで80m ホームストア港北店様迄約80ｍです。住宅の真裏に立地してますので足りないものは気軽にお買い物に行け便利ですね。

【リフォーム済】2階洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。

【リフォーム済】玄関ホールです。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。

【リフォーム済】2階洋室7帖です。南向き日当たり良好です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済　即入居可】南角地72坪で日当たり良好。4LDKで各居室6帖以上収納付き。LDKは広々の18帖です。近隣情報ホームストア港北店様迄約80ｍ、セブンイレブン室蘭本輪西店様迄約300ｍ、いくた内科クリニック様迄400ｍ、蘭北小学校迄約850ｍ、港北中学校迄約1400ｍです。リフォーム内容外壁、屋根塗装、クロス貼替、水回り交換、玄関ドア交換、駐車場拡張

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1879万円

返済シミュレーション

住所

北海道室蘭市港北町２

交通

ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩13分

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間取り

4LDK

建物面積

109.29m²（33.06坪）（登記）

土地面積

238.71m²（72.20坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ　南西6ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1984年10月(築40年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・庭・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞港北町２（本輪西駅）　１８７９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済　即入居可】蘭北小学校迄約８５０ｍです。南側、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

室蘭市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内3位
全国191位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 道内20位
全国375位

利便度: 道内13位
全国99位

快適度: 道内4位
全国193位

富裕度: 道内10位
全国561位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内20位
全国632位

偏差値: 46.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	14施設	道内13位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,028人	道内13位	全国447位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	道内10位	全国246位
一般診療所数	52施設	道内12位	全国382位
1万人当たり病床数	262.4床	道内12位	全国63位
1万人当たり医師数	32.5人	道内6位	全国123位
介護保険施設定員数	576人	道内11位	全国433位
介護保険料	4,584円	道内5位	全国5位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	道内17位	全国205位
千人当たり交通事故件数	0.98件	道内17位	全国91位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

室蘭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス室蘭店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：588812; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75803101]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1879万円
北海道室蘭市港北町２
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩13分
4LDK　109.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円