北海道砂川市西三条北１４砂川駅中古住宅物件詳細

1729万円、4LDK、土地面積265.48m2、建物面積115.93m2 【間取図】1階1部屋2階3部屋の4ＬDK住宅。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム予定＿外観】雪解け後外壁屋根の塗装を行います。

【リフォーム済＿リビング】壁天井クロス貼替え、照明器具は新品交換しました。約17.5帖のLDKは南向きの窓で明るく家族団欒にぴったりの空間です。

【リフォーム済＿リビング】壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換しました。南向きの大きな窓からは暖かい日差しと静かな環境がお子様たちをすくすくと育てます。

【リフォーム済＿浴室】浴室は新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム済＿キッチン】キッチンは新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済＿1階和室】壁・天井のクロスは張替え、床は畳表替えを行いました。和室の落ち着いた雰囲気で客間としていかがですか。

【リフォーム済＿玄関】玄関ドアは新しいものに交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済＿洗面所】洗面化粧台はクリーニングを行いました。

【リフォーム済＿トイレ】トイレは、クリーニングを行いました。

【リフォーム予定＿駐車場】雪解け後駐車場は拡張予定です。

小学校まで1600m 砂川市立北光小学校まで約1600ｍ（徒歩20分）小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。

【リフォーム済＿ホール】壁、天井のクロスを貼替えました。照明もLED照明に新品交換し明るいスペースです。

【敷地配置図】駐車場3台分。

【リフォーム済＿2階北側洋室】壁・天井のクロスは貼替え、床はフロアタイル上張りしました。お子様の勉強部屋にいかがですか。

【リフォーム済＿玄関ホール】玄関部分には、家族の靴をきちんと収納できる新品のシューズボックスを設置しました。お客様が最初に目にする場所は整理整頓された爽やかな空間が嬉しいです。

中学校まで2700m 砂川市市立砂川中学校まで約3800ｍ（徒歩48分）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。

【リフォーム済＿階段】階段は安全面を考え小さなお子様やご年配の方も安心して上り下りができるように手すり付き。住まれる方の安全性も考えてリフォームを行っています。

【リフォーム済＿2階南西側洋室】壁天井のクロスを貼替え、照明器具も新品に交換しました。寝室又は趣味のプライベートルームにいかがですか。

【リフォーム済＿2階南東側洋室】壁天井のクロスを貼替え、照明器具も新品に交換しました。主寝室や趣味のプライベートルームにいかがですか。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1729万円

返済シミュレーション

住所

北海道砂川市西三条北１４

交通

ＪＲ函館本線砂川駅徒歩29分

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間取り

4LDK

建物面積

115.93m²（35.06坪）（登記）

土地面積

265.48m²（80.30坪）（登記）

私道面積

接道状況

北11ｍ　西11ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1990年7月(築35年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根・外壁塗装、屋根葺替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西三条北１４（砂川駅）　１７２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・外壁塗装、屋根葺替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済】【外装リフォーム予定】普通車３台駐車可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

砂川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内7位
全国257位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 道内8位
全国178位

利便度: 道内8位
全国64位

快適度: 道内19位
全国603位

富裕度: 道内18位
全国678位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内8位
全国420位

偏差値: 49.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	3施設	道内23位	全国607位
保育所等の状況（利用児童数）	251人	道内22位	全国601位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	道内29位	全国636位
一般診療所数	7施設	道内29位	全国807位
1万人当たり病床数	384.7床	道内3位	全国11位
1万人当たり医師数	68.0人	道内1位	全国17位
介護保険施設定員数	162人	道内33位	全国809位
介護保険料	5,000円	道内9位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.66件	道内16位	全国200位
千人当たり交通事故件数	1.61件	道内26位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

砂川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス岩見沢店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道岩見沢市南町八条2-2-12
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：594665; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75751718]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1729万円
北海道砂川市西三条北１４
ＪＲ函館本線砂川駅徒歩29分
4LDK　115.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円